新浪乐居(编辑 兰青)据长沙市住建委官方网站信息显示,3月7日,长沙共有5项目获批预售。分别是:凯通中心(美富商业中心)、汇金城(嘉华城)、丰园城(鄱阳小区)、五矿万境蓝山(万境蓝山梧桐苑)和裕天国际商汇中心(裕天商业中心)。

  3月9日,长沙共有2个项目获批预售。分别是:五矿万境园(润和万境园)1栋、5栋和中国城市医药健康产业园(山河医药健康产业园标准厂房)3栋。截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

  (来源于长沙市住建委官方网站)

  1.凯通中心

    项目概况

    凯通公馆位于车站中路与解放路交汇处,金苹果大市场对面。项目总占地10040平方,总筑建面积58705.43平方,容积率7.1,绿化率30%,建筑密度31.14%,由1栋31层高层建筑组成。地下2层为地下车库,1~4层为商业裙楼,5层为架空层空中园林,6~31层为公寓。

  此次凯通公馆拿到预售证的是T1、T2、T3、T4共4栋,约260余套房源即将入市,户型为46-138平带装修住宅。

  (项目效果图)

  周边配套

    商业配套上,有家润多超市、苏宁电器、国美电器等在项目周边;教育配套方面,有第二小学、育英小学、市29中、长沙外国语学校;此外,还有湘雅二医院、曙光医院、省医专附三医院、市妇幼医院等在项目周边林立。

  (项目区位图)

  2.汇金城

        项目概况:

        汇金城拥60万㎡住宅。10万㎡风情街,30万㎡创智公园。由湖南中烟三产企业嘉华地产打造,地处长株潭融城,韶山南城市中轴线上。 容积率约为2.53,绿化率约为40%。

  此次汇金城拿到预售证的是二期商业B、C号栋,总共约60余套房源可售,户型建面约为30-100㎡的房源。

  (项目效果图)

  周边配套

        商业配套上,项目周边有德思勤城市广场、友阿奥特莱斯;教育配套上,长郡雨花外国语学校、万婴幼儿园、小杜鹃艺术幼儿园、长沙理工大学等均在项目周边;医疗配套上,周边有湘雅五医院等。

  (项目区位图)

    3.丰园城

    项目概况:

    丰园城地处韶山南路红星版块,是由长沙申奥房地产开发有限公司倾力打造的商住两用的多功能综合小区。总占地面积612亩,建筑面积约70万平方米。分10个独立组团,分六期开发。容积率约为1.99,绿化率约为39%。

  此次丰园城拿到预售证的只有极少量房源可售,户型为45-50平米左右的小户型。

  (项目效果图)

  周边配套:

        商业配套上,项目周边有奥特莱斯购物公园,万佳惠超市,步步高超市等;教育配套上,长郡雨花区外国语小学,砂子塘小学,金海中学,长沙理工大学在项目周边。

  (项目区位图)

  4.五矿万境蓝山

    项目概况

    五矿万境蓝山是由世界500强中国五矿旗下五矿地产匠造的首个“山系”高端产品。项目三面环山、2:1公园华宅比,零距离750亩原山公园。容积率约为0.85,绿化率约为40%。

  此次五矿万境蓝山拿到预售许可证的是10号栋,约7套洋房房源可售,户型建面约为140-150平。

  (项目效果图)

  周边配套

    项目自带3万方商业,此外还有友阿奥特莱斯在项目周边;教育配套方面,项目周边有长郡雨花外国语学校、湘府中学、同升湖国际学校、洞井镇金井小学、长沙理工大学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学等;景观公园方面,周边有长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园等。

  (项目区位图)

  5.裕天国际商汇中心

    项目概况

    裕天国际商汇中心项目共分二期开发,一期开发总建筑面积约16 万平方米,其中商业面积约4万平方米(美创广场+云街);一期共规划6栋,其中1、2号栋为创新loft公寓(创智loft),3号栋为城市微公寓(裕天 微公馆),4、5号栋为酒店式服务公寓(创享酒店), 6号栋为独栋商业;二期规划以超高层5A级写字楼+5星级酒店为主,并配备高端集中式裙楼商业,引领南城地标新高度。容积率约为4.5,绿化率约为 45%。

  此次裕天国际商汇中心拿到预售证的是2、3、4、5号栋,共约430余套房源可售,均为商业办公用房。

  (项目效果图)

    周边配套

  商业配套上,项目周边有通程万惠、步步高超市、四季汇等;教育配套上,项目周边有洞井中学(明德中学分校)、桃花树小学 、金海中学、同升湖贵族学校等;医疗配套方面,洞井医院、长沙市中心医院、正和医院等在项目周边林立。

  (项目区位图)

       6.五矿万境园

        项目概况

       五矿万境园是由湖南泓通置业有限公司开发,位于雨花区瓦窑路与板塘路交汇处。项目打造集别墅、洋房、大平层等物业于一体的低密度纯板品质社区。项目占地50亩,由5栋双拼别墅,1栋8层大平层和8栋洋房组成,容积率1.53,绿化率45.1%。

  此次五矿万境园拿到预售证的是1栋和5栋,房源为122-164㎡洋房,共计约80余套房源。开盘时间待定。

  (项目效果图)

  周边配套

        项目坐拥南城中央区位,红星商圈步行即达,德思勤城市广场、喜盈门范城等商业覆盖;公园景观方面与1800亩的省植物园、1330亩圭塘河生态景观区相偎相依;教育配套上有砂子塘小学、雅境中学、林科大、铁道学院、女子大学等学校林立。

  (项目区位图)

  7.中国城市医药健康产业园

    项目概况

  中 国长沙医药健康产业园项目,是一个集医药企业贸易、办公仓储、现代物流为一体的高科技健康产业园。项目总规划占地628亩,总建筑面积70万㎡,总投资 25亿元人民币,计划分三期实施,首批将建成近5万平方米的办公楼、近1.6万平方米的交易展示厅、2万平米生活配套用房、14万平方米医药专用仓储用 房,近3万平方米地下智能车库。

  周边配套

  项目自带内部配套:专业冷链物流、第三方物流,近3000平米品牌时尚餐饮和园区集中餐饮中心、银行、休闲体育中心、生活超市、知名物业公司、智能大型停车场,另有近2000平米大小会议室、展示厅、培训教室、会议中心等。

  外部配套方面,项目的教育配套有青竹湖湘一外国语学校、高岭小学,公园配套有太阳山森林公园、鹅羊山公园。


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