新浪乐居(实习编辑 陈精玲) 据长沙市住建委官方网站信息显示,3月14日,长沙共有2项目获批预售。分别是:北辰三角洲奥城C2区7栋(变更预售)和水墨林溪苑二期16、17栋。截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

(来源于长沙市住建委官方网站)

  (来源于长沙市住建委官方网站)

1.北辰三角洲

  项目概况

  据了解,北辰三角洲奥城C2区7栋早已于2016年9月30日获得预售许可证(预售证号2016-0499),而本次获预售许可证实际上是C2区7栋少许物管用房重新销售(变更预售)。

      北辰三角洲奥城C2区1栋、4栋已于上周3月7日开盘,面积为103-142平,均价10500-12600元/平,共推出了744套房源,成交率81%(数据来源于湖南中原研究中心)。

      该项目总建筑规模达537万平方米,住宅板块绿化率为40%,商业板块绿化率为17%,商住结合地块绿化率为35% 。

(北辰三角洲奥城C2区7栋具体位置图)

  (北辰三角洲奥城C2区7栋具体位置图)

 周边配套

  交通:地铁一号线北辰三角洲站

 医院:北辰芙蓉口腔、科尔雅口腔医院、开福区王建湘儿科诊所、丽枫喜中医门诊

  学校:北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园

  银行:中国银行北辰支行、中信银行、农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处

  酒店:长沙北辰洲际酒店

  商业:全天候体验式滨江商业中心、地铁主题商业、新一佳长沙开福店 、北辰凤凰天街

  写字楼:北辰时代广场写字楼、摩天写字楼群、soho式写字楼

  文化中心:三馆一厅(长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划馆、长沙市音乐厅)、动漫创意产业园

(项目区位图)

  (项目区位图)

  2.水墨林溪苑

  项目概况

  水墨林溪苑二期16栋(预售证号2017-0050)、17栋(预售证号2017-0049)于3月14日取得最新预售许可证。其中,16号栋拿证96套,17号栋拿证216套。

  主力户型:二居室 84~95㎡;三居室 123~188㎡;四居室 115~145㎡;据悉,该项目拥有70年产权,总户数2500户。

  项目由长沙楚顺置业有限公司开发,占地面积88000㎡,总建筑面积34万方。车位总数1824,物业费:1.8元/月/平米。景观方面,小区有10000多平方米的中央绿化广场、40000平米小区园林绿化面积,百米名贵树种林荫大道、500棵原生树木。

(水墨林溪苑二期16栋、17栋具体位置图)

  (水墨林溪苑二期16栋、17栋具体位置图)

  周边配套

  交通:915路石竹路口站,809路、701路、702路,134路,104路、4路新开铺站。

  商业:通程商业广场、豪布斯卡国际酒店、标志商务中心、新一佳超市、家润多超市、步步高超市,天虹商场,国美电器等

  景观:天心生态公园,南郊公园、杜鹃广场、新开铺公园

  公园:省文化公园、天心生态公园,南郊公园、杜鹃广场、新开铺公园

  医院:湖南中医药大学,长沙市中心医院 ,长沙市口腔医院

  学校:长沙市第21中学,明德天心中学本部,新开铺小学、向家坡小学,青园小学,四十二中学,铁道学院,十五中,雅礼中学,红卫小学,仰天湖小学等

(项目区位图)

  (项目区位图)