新浪乐居讯(实习编辑 谢欣荣) 据长沙市住建委官方网站信息显示,3月16日,长沙共有9个项目获批预售。其中,高铁新城的明昇壹城(备案名:明昇时代广场)、南城的碧桂园南城首府(备案名:东宸林海小区)、梅溪湖的梅溪青秀3大楼盘获批预售(预售许可证号2016-036、预售许可证号xx17-0014、预售许可证号xx17-0014)。

  明昇壹城为预售证变更,并无实际房源入市,碧桂园南城首府推出住宅房源为124套,梅溪青秀推出住宅房源232套,截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

(来源于长沙住建委官方网址)

(来源于长沙住建委官方网址)

  1、明昇壹城

(项目区位图)

(项目区位图)

  据了解,明昇壹城19栋(预售许可证号2016-0368)于3月16日取得预售许可证。面积全为187-205平的大户型,早已全部售罄(变更预售),目前暂无房源在售,后期预推7号栋小高层,房源面积为90平、120平、125平,开盘时间待定。

  项目位于雨花劳动路与花候路交叉口西北角,属高铁新城片区,周边有2、4号线地铁通过,4号线在周边设有站点,2号线沙湾公园站走路步行仅十分钟左右,前往火车南站1.3公里,开车去黄花机场15-20分钟,交通便捷。

  该小区容积率为1.88,车位比1:1.2,学校配套齐全,自带12年精英教育配套,拥有两个品牌幼儿园,百年名校枫树山小学,还有长沙长沙四大名校中学。

  建筑形式以低层、多层、小高层、高层、板楼、板塔结合,户型可选择面广,且大都比较周正,可改动空间大。

  2、 碧桂园南城首府

(项目效果图)

(项目效果图)

  项目概况

  碧桂园南城首府66栋(预售许可证号2017-0058)于3月16日取得最新预售许可证。面积为84-123平,均为精装。

(项目区位图)

(项目区位图)

  碧桂园南城项目位于时代阳光大道与京珠高速交汇处,是碧桂园集团首个进驻长沙主城区的宜居标杆项目。靠近繁华的红星商圈,项目自配幼儿园,周边设有幼儿园至高中各阶段教育。小区规划较好,背靠天际岭国家森林公园,园林建设较为成熟,但距离市中心较远,搭乘公共公交出行不便,医疗配套仍是短板。

  2、 中国铁建梅溪青秀

(项目效果图)

(项目效果图)

  项目概况:中国铁建梅溪青秀二期3栋(预售许可证号xx17-0014)于3月16日取得最新预售许可证。面积为92-117平,项目位于梅溪湖城市中轴,二线临湖地段,容积率为3.79,绿化率达到43%。

(项目规划图)

(项目规划图)

  此外,商业方面沿东方红路往北,有湖南省最大的步步高超市——步步高梅溪新天地,它是一个70万方的商业综合体,去年6月25日正式开业运营,吃喝玩乐逛街购物都有。交通方面下楼百米即2号线起点站—梅溪湖西地铁站,经市中心直达高铁南站;教育方面项目被长郡雅礼以及岳麓区实验小学三所名校所包围,资源优越。

  在居住的景观环境上项目小区内部为人车分流,小区皆有中心园林景观,沿龙湾港河一线住宅不仅享有沿河的景观风光,还可享受到梅溪湖部分一线湖景景观。