新浪乐居讯(实习编辑 陈精玲) 据长沙市住建委官方网站信息显示,3月17日,长沙阳光壹佰新城(阳光100国际新城)五期4-5栋取得预售证(预售证号:XX15-0342),位于岳麓区猴子石桥西南二环518号。据悉,阳光100国际新城五期4-5栋有部分房源已经签约。截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

(来源于长沙市住建委官方网站)(来源于长沙市住建委官方网站)

  阳光100国际新城

 项目概况

  阳光100新城广场位于二环内、湘江西岸、猴子石桥桥头堡,背靠大学城,地铁三号线一盘双站、3分钟至南湖路过江隧道口,立体式网络交通,绝佳地理位置,打造大河西60万人的生活中心。其中,中阳光100国际新城五期4-5栋每一层有8户,物业费2.38元/㎡/月。车位比1:0.8,容积率达2.5,绿化率为40%。

(阳光100国际新城五期4-5栋具体位置图)(阳光100国际新城五期4-5栋具体位置图)

  项目分析

  阳光100国际新城周围有2所幼儿园,1所小学,还靠近大学城。周边还拥有市四医院和武警医院。其次,社区内部还配有博才阳光小学、大地幼儿园、诺贝尔摇篮幼稚园、国标泳池、3000m环湖跑道、40000平米大湖。同时,还临近洋湖公园、南郊公园和岳麓山,可以随时随地爬山锻炼和野外露营烧烤。

  交通上来说,该项目地址有多条公交线路经过,还有正在建设的地铁三号线。同时,周边还拥有通程购物广场、步步高商业中心,1200米大型商业街、潇湘路餐饮一条街、社区餐馆、超市、诊所,通讯缴费等等商业氛围浓厚,基础配套齐全。

 项目点评

  地理位置优越、交通便捷、周边基础配套齐全,教育配置雄厚,临近大学城。但是,阳光100国际新城靠近西二环,难免会有噪音干扰。其次,楼栋里面的小户型2梯六户的楼间距紧凑,采光效果较差,建议谨慎考虑。

  

(项目区位图)(项目区位图)

  周边楼盘参考均价

  兰亭湾畔  均价为:8000-10000元/平米

  万科金域缇香二期  均价为:15000-17000元/平米

  合能洋湖公馆  均价为:6800-7200元/平米

  恒伟湘江时代  均价为:20000-60000元/平米