新浪乐居讯(实习编辑 陈精玲) 据长沙市住建委官方网站信息显示,3月17日,长沙中海江御名园(备案名:中海国际社区)二期二区及五期3号栋(预售证号:XX17-0015)和4号栋(预售证号:XX17-0016)取得预售证。总计428套房源,位于长沙市岳麓区猴子石大桥西。截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

(来源于长沙市住建委官方网站)(来源于长沙市住建委官方网站)

 中海国际社区

  项目概况

  中海国际社区位于长沙湿地版块,坐拥洋湖垸生态湿地公园,北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城,拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。其中,中海国际社区五期3号栋,每一层有6户;而五期4号栋每一层有4户。主力户型为89-138平墅区高层,预计均价11000元/平。容积率达3.67,绿化率为40%。

(中海国际社区五期3号栋和4号栋具体位置图)(中海国际社区五期3号栋和4号栋具体位置图)

  项目分析

  中海国际社区周边靠近大学城,也临近多所高校,知识氛围浓厚。周围还拥有五所医院,里面还包含三所三甲医院。其次,社区内部还拥有7万平方米商业面积。同时,还临近洋湖垸生态湿地公园、岳麓山风景区、湘江风光带,环境优美,空气清新。尤其是湿地公园,负氧离子含量比中心市区高六倍以上,依园而建的中海国际社区,将湿地公园的优质自然资源搬到你的家门口,让您远离都市的喧嚣,聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息,独享绿色的诗意生活。

  交通上来说,该项目地址有多条公交线路经过,还有正在建设的地铁三号线。同时,周边还拥有有麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场及社区周边商铺,商业氛围浓厚,基础配套齐全。

 项目点评

  环境优美,远离市中心的喧嚣,交通便利,雄厚的师资配套,是个绝佳的居处。其中,东临总部经济开发区,西临含浦科技园,再加上地铁3号线修建完毕后,未来的发展潜力还是蛮大。唯一的不足就是离市中心远了点,对于在市中心上班一族的人,建议谨慎考虑。

(项目区位图)(项目区位图)

 周边楼盘参考均价

  合能洋湖公馆  均价为:约6800-7200元/平米

  华润橡树湾  均价为:7000-8000元/平米

  兰亭湾畔  均价为:8000-10000元/平米