新浪乐居讯(实习编辑 谢欣荣)据长沙市住建委官方网站信息显示,3月20日,长沙共有两个项目获批预售证,分别为:麓谷小镇(备案名:乐谷园)、卓越浅水湾(预售许可证号xx17-0017、xx17-0019),其中麓谷小镇推出9栋87-96平住宅房源近两百套,卓越浅水湾本次则推出8栋107-111平商业房源共8套。此前麓谷小镇的开盘价格为6600-7800元/平米,而卓越浅水湾开盘均价为13000元/平米。

(来源于长沙市住建委官方网站)(来源于长沙市住建委官方网站)

 一、 麓谷小镇

(麓谷小镇区位图)(麓谷小镇区位图)

 项目概况:麓谷小镇位于岳麓区麓谷科技新城周边。麓谷新城即为长沙高新技术开发区,这里集结了长沙各种高新技术产业,是一个正处于蓬勃发展阶段的地区。

(麓谷小镇楼栋图)(麓谷小镇楼栋图)

  交通方面,小区位于二至三环,距离市中心较远,但附近设有多个公交车站,共有约十趟公车经过项目周边,距离长株潭城际线尖山站(在建中)约500米,城际交通可由此换乘,由城际轻轨去火车站、株洲、湘潭都很方便。在商业配套上项目周边还有待开发,楼盘周边稍显空旷,缺少大型商业,娱乐设施。

  五公里范围内有明德麓谷幼儿园、虹桥小学、永安小学、新南塘小学(项目准入小学)、麓谷明德小学等多所学校,休闲去处有龙湖高尔夫球场、麓谷公园以及部分已建成的尖山湖风景区。

  二、 卓越浅水湾

(卓越浅水湾区域图)(卓越浅水湾区域图)

  项目概况:卓越浅水湾位于梅溪湖国际新城湾区,梅溪湖南路和环湖路的交汇处,一线临湖地块紧临城市岛建筑,周边自然景观资源众多,闲时可以带小孩一起沿湖欣赏音乐喷泉或去附近桃花岭公园享受绿色原生态环境组织户外活动,都是相当不错的选择。

  

(卓越浅水湾区位图))水湾区位图)(卓越浅水湾区位图)

  在教育方面,小区内建幼儿园,且周边还有周南梅溪湖附属小学,周南梅溪湖中学,博才实验小学,师大附中等名校,教育资源非常丰富。

 在交通方面,浅水湾前面是环湖路,后面是梅溪湖路,目前来看的自驾出          行还很方便,由于环湖路较窄,该项目又处于梅溪一期和二期的交汇处,未来片区成熟后交通压力会比较大,但得益于地铁二号线和城际轻轨的开通,且和该小区相隔并不算很远,一定程度上也会缓解部分公共出行问题。

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