新浪乐居讯(实习编辑 陈精玲) 据长沙市住建委官方网站信息显示,3月22日,长沙中建信和城1号栋取得预售证(预售证号:2017-0060)。据了解,该项目1号栋共推出4套商业房源,474套住宅房源,位于长沙韶山路与正塘坡路交汇处(中建大厦旁)。截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

(来源于长沙市住建委官方网站)(来源于长沙市住建委官方网站)

  中建信和城

  项目概况

  该项目位于韶山路与正塘坡路交汇处,打造集商业、办公、居住、娱乐为一体的高端城市综合体,汇聚5A甲级写字楼、世界级万豪酒店、国际示范住区、情景式商业街区等多元业态,满足生活全面所需,创造一站式生活体验。其中,中建信和城1号栋每一层有22户。从户型方面来看,户型面积以二居室90-125㎡为主,物业费2.2元/月/平米。容积率达3,绿化率为40%。预计均价为13000元/平米。

(中建信和城1号栋具体位置图)(中建信和城1号栋具体位置图)

 项目分析

  中建信和城周边以中小学校为主,同时还有中南林科大环伺,紧邻女子大学。其次,周围还拥有2所医院,1所眼科医院。同时,该小区周边环绕10000㎡阔景中央叠水园林美景, 全天候鲜氧让生活回归生态,浓浓绿意尽收。

  交通上来看,有多条公交线路同时经过,也包括正在规划中的地铁8号线也将经过。同时,项目周边有写字楼、世界级万豪酒店、国际示范住区、情景式商业街区等多元业态的商业配套,商业氛围浓厚。

  项目点评

  就户型这一块来说,70-140平的面积区间,两房、三房、四房都有,可选性非常大,刚需族、改善型的需求都能够得到满足;而房型多为N+1设计,可改造性同样很大,这一点非常迎合现在的年轻人的口味;加上户户朝南、动静干湿分区等基本设计,保证了居室的通风采光和良好的私密性。唯一的不足就是离市中心远了点,不方便在市中心上班的员工。等地铁8号线开通之后,交通也会便捷许多。

  

(项目区位图)(项目区位图)

  周边楼盘参考均价

  正旺U公馆  均价为:8500-9000元/平米

  红星国际公馆  均价为:7500-8000元/平米

  中建苹果公寓  均价为:10000-11000元/平米