(乐居 陈精玲 发自长沙) 据长沙市住建委官方网站信息显示,3月23日,长沙合能枫丹丽舍(备案名:柏悦名苑)11号栋拿到预售证。截止至乐居发稿,暂未取得项目的具体预售均价。

(来源于长沙市住建委官方网站)(来源于长沙市住建委官方网站)

  合能枫丹丽舍

  项目概况

  合能枫丹丽舍(备案名:柏悦名苑)11号栋于3月23日拿到预售证(预售证号:2017-0061),总计拿证28套,预计均价为8500元/平。

  该项目位于雨花区体院路与白冶路交汇处东南角,项目总建面近30万方,物业类型涵盖高层、洋房、公寓以及商业,小区园林设计以法国庄园风格为主。 其中,合能枫丹丽舍11号栋每一层有4户,共7层。从户型方面来看,户型为142平、132平洋房。容积率达3.96,绿化率为40.75%。

(合能枫丹丽舍11号栋具体位置图)(合能枫丹丽舍11号栋具体位置图)

  项目分析

  合能枫丹丽舍周围有多所学校,主要以中小学为主,周边还拥有2所医院,其中还包括1所三甲医院。其次,小区内部自带超市、6班制幼儿园以及会所健身房。同时,该项目坐拥沙湾公园、天际岭森林公园、湖南省植物园、湖南省动物园、圭塘河风光带等多个主题公园环抱,环境优美,舒适居处。

  交通上来说,有多个公交线路进过,还有地铁5号线(木莲冲路站)、8号线(湘府路站)。同时,周边商业圈有:喜盈门、德思勤、大润发、沃尔玛、居然之家、万家丽国际MALL、高桥大市场、体育中心、上河国际商业广场等基础配套齐全。

 项目点评

  小区园林设计,户型设计是比较有特色的、园林主打法式园林,绿化面积范围广。周边有雅礼中学名校,教育配套齐全。暂时的不足之处就是地铁线路暂未开通,只能靠公交出行,等地铁线路开通以后,未来的发展潜力还是挺大的。

(项目区位图)(项目区位图)

  周边楼盘参考均价

  美洲故事  均价为:6700-7700元/平米

  天晟海拔东方  均价为:7380-8500元/平米

  长房半岛蓝湾  均价为:7300-7400元/平米

  泰禹云开一品  均价为:8600-9000元/平米