“长沙限购限贷后,许多购房者有点无所适从。但在房价高企的背景下,公寓因其不限购、户型小、低总价、投资性强等优势,受到一部分人的喜爱。这不仅满足了年轻人拥有自我空间的需要,也达成了很多人投资的诉求。

  业内人士指出,虽然物业费、水电费等都是商业性质的,但相比住宅,公寓仍然存在一定的优势:首先面积小,总价也低,所以购买压力相比住宅要小很多;第二,当前情况下,公寓的政策环境相对宽松,方便入手;第三,公寓虽小,但户型的空间利用率高,各个功能分区很齐全,应有尽有,比较符合年轻人的喜好;第四,公寓大多位于市中心周边繁华地段,商业、医疗、交通等各方面的生活配套都非常齐全。

  克而瑞长沙机构最新的报告称,“长沙公寓市场一直在一个比较稳定的范围内波动,长沙外来人口在长沙置业一般都是首选公寓,因为公寓的低风险、低总价、低门槛、高灵活性等特点更让购房者所接受,预计公寓市场将维持稳定增长。”