(乐居 谢欣荣 发自长沙据长沙市住建委官方网站信息显示,421日,长沙岳麓区梅溪正荣府7栋(备案名:正荣梅溪山湖苑)中海国际社区五期1号栋、2号栋以及6号栋取得预售证。

     其中,梅溪正荣府推出住宅房源230余套,中海国际社区推出住宅房源共400余套,此前正荣府8号栋首开均价为11000-12000元/平米,中海国际社区3月25日开盘的均价在10500元/平米,截止目前,小编尚未取得正荣府具体开盘日期,而中海国际社区将在本周四正式开盘。

(来源于长沙市住建委官方网站)(来源于长沙市住建委官方网站)

  一、梅溪正荣府

 (梅溪正荣府具体楼栋图) (梅溪正荣府具体楼栋图)

  梅溪正荣府位于岳麓秀峰路与梅浦联络线交汇处在西二环和三环之间,靠近梅溪湖路和枫林路梅溪正荣府一共有24栋,分高层与洋房,项目的洋房均为1梯2户,顶楼送露台,底楼送花园,上下双层空间,居住舒适。高层均为2梯4户,主打复式产品,板楼设计,南北通透。

(梅溪正荣府区位图)(梅溪正荣府区位图)

  项目北靠梅溪湖,南面的桃花岭公园也可作休闲之用,而且空气特别清新。不光是年轻人可以在这里加强锻炼,老人家在这里住也是非常的养生。在教育方面,小区里面自带了幼儿园,距离小区较近的是岳麓区实验小学,是岳麓区教育局重点打造的一所公办示范性小学,且小区与周南梅溪湖中学仅一墙之隔。

  虽然正荣府的产品和学区都很不错,但地段却是它的短板,由于远离二环,所以周边的配套较少,有待完善,公交也不多,和地铁站存在一定距离,在价格上,一万多的均价没有优势,不适合刚需

  二、中海国际社区

(中海国际社区具体楼栋图)(中海国际社区具体楼栋图)

  中海国际社区位于长沙湿地版块,坐拥洋湖垸生态湿地公园,北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直达省府和南城,拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。

  其中,中海国际社区五期2号栋,每一层有6户;而五期1号栋6号栋每一层有4户。主力户型为89-138平墅区高层,预计均价11000/平。容积率达3.67,绿化率为40%。

(中海国际区位图)(中海国际区位图)

  中海国际社区周边靠近大学城,也临近多所高校,知识氛围浓厚。社区内部还拥有7万平方米商业面积。同时,还临近洋湖垸生态湿地公园、岳麓山风景区、湘江风光带,环境优美,空气清新。

  交通上来说,该项目地址有多条公交线路经过,还有正在建设的地铁三号线。同时,周边还拥有有麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场及社区周边商铺,商业氛围浓厚,基础配套齐全。

  该小区东临总部经济开发区,西临含浦科技园,再加上地铁3号线修建完毕后,未来的发展还是很可观。唯一的不足就是离市中心远了点,对于在市中心上班一族的人,建议谨慎考虑。