据长沙市住建委官方网站信息显示,4月24日,长沙开福区绿地海外滩(备案名:绿地北外滩) 2号栋、7号栋、8号栋以及11号栋与芙蓉区芙蓉万国城MOMA(备案名:卓越汇富苑) 9号栋、15号栋以及16号栋取得预售证。

两家楼盘获得预售证两家楼盘获得预售证

  绿地海外滩

  项目概况

  绿地海外滩(备案名:绿地北外滩) 2号栋、7号栋、8号栋以及11号栋于4月24日取得预售证(预售证号:2017-0105、2017-0106、2017-0107、2017-0108),此次总计推出108套洋房,面积为98㎡-160㎡,均价在9000元-14000元/平。位于开福区湘江北路与高冲路交汇处东南角。

  项目占地300亩,容积率为2.80,绿地海外滩位于城市名片湘江沿岸,向西与月亮岛隔江相望,南临鹅羊山山体公园,属于江景住宅。

(项目位置图)(项目位置图)

  项目分析

  交通上来说,129、931、128三路公交车直达,周边有秀峰山公园、鹅羊山公园,环境优美,舒适居处。教育配套上来讲,临近周南中学。

  项目点评

  周边群山环绕,环境优美,适合宜居。同时,该项目远离市中心,位置相对偏远,暂无地铁,且公交车次少,交通上多有不便。周围商业等配套设施不足,建议谨慎考虑。

(项目区位图)(项目区位图)


  芙蓉万国城MOMA

  项目概况

  芙蓉万国城MOMA(备案名:卓越汇富苑)三期9号栋、15号栋、16号栋于4月24日取得预售证(预售证号:2017-0102、2017-0103、2017-0104),此次主推89㎡、115㎡、130㎡的科技住宅,总计新增房源640余套。此前芙蓉万国城MOMA成交价为8000元/平左右。

(项目位置图)(项目位置图)

  项目分析

  芙蓉万国城MOMA位于芙蓉浏阳河东远大路和双杨路交汇处西北角(汽车东站步步高斜对面)。从交通上来说,有多条公交线路经过该站点,地铁6号线(在建中)途径双杨路站、临近地铁7号线(规划中),(城铁)武广高铁 ,出行便捷。

  周边有步步高购物广场,坐拥滨水公园、浏阳河休闲风光带等,环境优美,是个度假郊游散步的好去处。

  项目点评

  项目主要是交通便捷,多条公交汇集于此,另外地铁、城铁交汇,让您出行畅通无阻,临近浏阳河休闲风光带,居住环境优美。但是,距离市中心较远,地铁6、7号线尚未开通,前往只能乘坐公交或者自驾。另外周边商业配套相对不足,等地铁线路开通以后,未来的发展潜力还是挺大的。

(项目区位图)(项目区位图)

  周边楼盘参考均价

    恒大江湾 均价为:8800元/平米

    长房东云台 均价为:8300元/平米