(乐居 兰青 发自长沙)

  据长沙市住建委官方网站信息显示,6月6日,长沙市岳麓区中国铁建梅溪青秀(备案名:梅溪青秀和园)二期4栋(预售证号:XX17-0066),以及雨花区清溪川九号(备案名:清溪川玖号)5栋(预售证号:2017-0101)获批预售证。

  中国铁建梅溪青秀(备案名:梅溪青秀和园)

  据悉,6月6日中国铁建梅溪青秀获批的为4栋的商铺和住宅,其中商铺共14套房源,面积区间为23-89㎡左右;住宅约240余套,面积区间为94-119㎡。商铺均价约为30000元/㎡,上一次开盘的住宅均价约为11500元/㎡左右。

  中国铁建梅溪青秀位于岳麓区长郡梅溪湖中学正对面,西靠地铁6号线梅溪湖起点站、东临地铁2号线延长线起点站梅溪湖西站,交通较为便利。环境方面,因为毗邻梅溪湖,生态环境较为优良。

  教育环境上,长郡梅溪湖中学就位于项目的正对面,还有岳麓区实验小学,一师、雅礼、博才等多所学校林立。梅溪湖片区的教育资源一直是一大卖点,中国铁建梅溪青秀也不例外,在环境和人文氛围上都比较好。目前中国铁建梅溪青秀一期已经入住,根据业主反映也有一定的居住问题,例如建筑密度过高,绿化面积较小,以及人车并没有完全分流等。所以二期的产品能否规避这些问题,可能需要一定的观察和了解。

  清溪川九号(备案名:清溪川玖号)

  据悉,清溪川九号获批的为5号栋的住宅产品,户型均为188平的大三房,共60余套房源。5月份项目6号栋同样188平户型的报价约为11800元/平。

  清溪川九号位于万家丽路与木莲冲路交汇处,南北衔接木莲路、香樟路,毗邻万家丽路高架桥,地铁五号线的木莲路站距离项目大约500米,已经运营的长株潭城际轻轨香樟路站距离项目大约200米,交通便利。

  项目毗邻圭塘河风光带,环境较好。商业配套上,项目汇集了约150万方的商业配套,融聚了喜盈门范城、五江天街、海立方等南城商业。教育配套上,项目自带幼儿园,另有砂子塘万境小学在项目周边。但就户型来讲,项目的公摊面积较大,得房率较低,离万境小学也有一条马路的距离,业主子女读书需要过马路。且相比于周边的楼盘,清溪川九号的均价也相对较高。