据长沙市住建委官网显示,6月9日,奥克斯缔壹城(备案名:奥克斯缤纷广场)4栋(预售证号:XX17-0067)、湘江壹号(备案名:湘江依云小区)三期60栋(预售证号:2017-0160)获批预售证。其中奥克斯缔壹城预计开盘均价8000-8500元/平,湘江壹号预计开盘均价约13000元/平。

1

    奥克斯缔壹城(备案名:奥克斯缤纷广场)项目概况

  奥克斯缔壹城4栋获批预售共198余套房源,均为毛坯房,面积段为70-131㎡。项目容积率为2.78,绿化率70%。从该项目的公摊面积来看,公摊率为21%,得房率较低。

1

  奥克斯缔壹城位于市府板块中央位置,区位条件优越。距离河西奥克斯缤纷广场仅约10分钟车程。项目还将自配10万方的商业购物中心,并自建1.2万方小学——奥克斯缔壹城小学,业主凭购房合同可直接享受此教育资源。

1

  但是,目前岳麓区市府板块还正处于起步阶段,周边的配套还有待完善。奥克斯缔壹城周边的交通还不够便捷。距离社区较近的公交仅约6趟。最近的地铁站为汽车西站地铁2号线望城坡站,约2.8公里。不过该项目周边靠近城际铁路雷锋大道站(在建中),相信在未来出行将会更方便。

    湘江壹号(备案名:湘江依云小区)项目概况

  湘江壹号三期60栋获批预售,共90余套大平层房源,面积为185㎡和258㎡。项目容积率为1.5,绿化率为40%。从该项目的公摊面积来看,公摊率为16.4%,得房率较高。

1

  湘江壹号位于开福区芙蓉北路与创远路交汇处,正处于城市中轴核心区。西临湘江,东接芙蓉北路,距离伍家岭商圈约10分钟车程。项目坐拥鹅羊山生态公园与湘江的自然生态景观,居住环境优良。

  另外根据长沙2017年新学区划分,湘江壹号暂定为清水塘北辰小学、金鹰小学、清水塘溪泉湾小学、清水塘江湾小学、开福区实验小学、创远小学(校名暂定)等6所学校的学区范围,可谓教育资源丰富。

1

  不过目前该小区的交通脉络还在完善当中,公交车较少,距离地铁站也还有一定的距离。对于居住在该小区的业主来说,目前出行可能还存在一定的困扰,比较适合于有车一族。但根据规划,未来湘江壹号将位于地铁1号线北延线上,因此交通问题的解决指日可待。