(乐居 兰青 发自长沙)

  据长沙市住建委官网显示,28-29日长沙内五区共18项目获批预售证,除五矿麓谷科技产业园为厂房产品外,其他拿证项目如下表:

  所有拿证项目中,岳麓区和雨花区的拿证楼盘最多,分别有6个楼盘。天心区有3个,芙蓉区和开福区各1个。预计国庆期间及10月份将迎开盘潮。下面乐居将对近2日开盘的项目做一个简单梳理。

  已开盘已售罄楼盘:

  金科世界城、汇金城

  据乐居不完全统计,以上两项目均于28日晚开盘,其中金科世界城本次获批预售的为6号栋115-129平房源,开盘价格约为6500元/㎡,目前已售完。此外,汇金城本次推出的是7号栋108-154㎡带装修房源,均价约为9000元/㎡,也已售完。目前两项目均为房源可售。

  已开盘剩少量房源:

  湘熙水郡、中海新城熙岸

  据不完全统计,湘熙水郡于28日晚开盘,推出15号栋94-127㎡房源,均价约为8800元/㎡,目前仅剩约20套房源可售。

  中海新城熙岸于29日开盘,推出6号栋、9号栋、1号栋房源,户型约为97-109㎡带装修小高层,均价约为9500-11000元/㎡,目前剩约10套房源可售。

  今天(30日)即将开盘项目:

  金鹰玖珑山、长房半岛蓝湾、阳光城甜橙

  据乐居不完全统计,金鹰玖珑山此次获批预售证的为5/6/7/9/10号栋,为90-128㎡房源,预计9月30日开盘。

  长房半岛蓝湾本次获批预售证的为B2栋共190套房源,户型为120-140㎡左右,预计均价约为8000元/㎡,预计9月30日晚开盘。

  阳光城甜橙此次获批预售证的为9/10号栋,共270余套68-143㎡房源,9月30日将进行网上选房,预计均价约为6100-6800元/㎡。

  预计国庆期间开盘项目:

  碧桂园公园壹号、恒大御景天下、建发中央悦府

  据乐居不完全统计,碧桂园公园壹号此次获批预售证的为2号栋,共119套89-118㎡带装修房源,预计10月1日晚开盘,预计均价约为7000元/㎡。

  恒大御景天下此次获批预售的共250套左右房源,为110-210㎡洋房和106-131㎡左右高层,预计国庆期间开盘,具体日期待定。

  建发中央悦府此次获批预售证的为1号栋,共196套房源,户型为120-140㎡左右,预计10月7日晚上开盘。

  开盘时间待定项目:

  中交里城、碧桂园南城首府、天心白沙里、中建梅溪湖中心、启迪协信中心、明大公馆

  据乐居不完全统计,在开盘项目待定的项目中,中交里城、碧桂园南城首府和天心白沙里将推的为住宅产品。其中中交里城获批预售证的为4号栋43-59㎡公寓,共406套;碧桂园南城首府获批预售的为59/62号栋120-201㎡房源,开盘及均价待定;天心白沙里主推带装修公寓,面积区间为38-122㎡。

  其余非住宅产品方面,中建梅溪湖中心获批预售的是26号栋商业产品,预计10月开盘;启迪协信中心获批预售的为1/2号栋办公楼、停车卡和商业;明大公馆获批预售的为商业和写字楼房源。此外,天心白沙里也有少量商铺获批预售,均价和开盘时间待定。

  不对外出售楼盘:

  中欣楚天熙苑

  据悉,在此次获批预售的楼盘中,中欣楚天雅郡总获批房源272套,建面约86-116㎡,此次的房源均为安置房,不对外出售。