(乐居 侯燕楠 发自长沙)

  据长沙市住建委官网显示,上周五(10.13)长沙共7项目、上千套房源获批预售。分别为天心区的卢浮原著(备案名:潇湘艺墅家园)、丽发新城三期、星语林南壹号(备案名:远见嘉华公 寓)、中海新城熙岸(备案名:中海嘉园);岳麓区的佳兆业云顶梅溪湖(备案名:佳兆业云顶小区)、奥克斯缔壹城(备案名:奥克斯缤纷广场);以及雨花区的中建嘉和城(备案名:中建嘉和苑)。

1

  天心区项目居多 不乏全新项目首次亮相

  本次获批预售的项目中,天心区占据4席。分别为首次面世的纯新盘——星语林南壹号的1和3号栋;卢浮原著的51、52和54号栋;丽发新城三期的48号栋;以及中海新城熙岸的14号栋。

  大家最为关注的纯新盘——星语林南壹号,项目首推1号栋和3号栋高层住宅,均为建面89-122平的三房、四房,共计324套住宅和12套商业,于10月14日下午正式开盘,均价约5600-6000元/㎡,目前仍有少量房源在售。

项目效果图项目效果图

  该项目具体位于天心区芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处,地处发展中的暮云板块,靠近规划中的地铁一号线延长线和长株潭城际轻轨,目前只有部分公交线路经过此地;且周边大型的生活、商业配套尚未成熟。但价格优势明显,首次开盘即以“5字头”面世,足以吸引不少购房者的关注。预计后期将推67-124㎡百变N+1户型。

项目区位图项目区位图

  卢浮原著位于暮云镇高云村万家丽南路与芙蓉南路交汇处,业态包含高层住宅和别墅。此次拿证的3栋项目均为联排别墅,建面260-350㎡不等,共计20套,均价13000-14000元/㎡,具体开盘时间待定,详情可咨询项目营销中心400-606-6969转28230。

  丽发新城共计五期开发,此次拿证的48栋为三期项目,共计160套住宅,建面94-124㎡不等。地处南城板块,紧邻长沙理工大学云塘校区、毗邻友阿奥特莱斯和红星商圈,生活配套较成熟;但由于周边目前多项目正在建设中,噪音污染较严重。

  中海新城熙岸获批预售的24号栋,共推出了200余套建面44-59㎡的公 寓,详情可咨询400-606-6969转86972。

  岳麓区两项目拿证 共推出300余套住宅

  位于梅溪湖板块的佳兆业云顶梅溪湖项目,本次获批预售的28栋共推出264套高层住宅,建面97-127㎡不等,作为五期新品持续加推,均价约12000-12800元/㎡。

 

  奥克斯缔壹城位于市府以北两公里处,占地近16万平,业态涵盖住宅、公 寓、别墅、写字楼等,此次获批的6-1号栋共有61套住宅,建面均为143.3㎡,为四室两厅两卫的大户型。项目配备10万方的购物中心和1.2万方小学、以及3000㎡幼儿园,一站式生活、教育较为便捷。但据部分业主反映,奥克斯物业方面有待提高,一定程度上影响了业主的入住体验。

项目效果图项目效果图

  

 

  雨花区中建嘉和城431套住宅获预售 13日当晚已开盘

  据长沙市住建委官网显示,中建嘉和城此次共有9、20、21号栋拿证,共计431套住宅和16套商业,住宅建面75-140㎡不等,覆盖多种户型。据悉,项目于拿证当晚开盘,均价7800-8000元/㎡,目前仅有20、21栋的低楼层在售。

 

  作为长沙上半年住宅销冠的大盘,该项目每次开盘都以热销收尾。项目具体位于雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处,紧邻规划中的地铁5号线时代阳光大道站、城际轻轨站以及万家丽BRT;毗邻德思勤商圈、红星商圈,周边步步高、华润万家等商超齐全。但项目周边多条快速路环绕,且成熟小区居住密度较高,不免会受噪音污染的影响。

项目区位图项目区位图

项目详情如下: