10月27日即上周五,长沙3项目获批预售证,分别为丰园城(备案名:鄱阳小区)1栋(预售证号:2017-0380)、4栋(预售证号:2017-0381);明昇壹城(备案名:明昇时代广场二期)4栋(预售证号:2017-0378)、6栋(预售证号:2017-0379);长房云时代小区8栋(预售证号:XX17-0225)。据悉,以上3项目均已开盘,目前仅少量房源在售。

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  丰园城(备案名:鄱阳小区)

  丰园城位于雨花区洞井镇鄱阳村,此次获批预售的房源面积为81-123㎡,该楼盘已在上周六开盘,均价约为8000元/㎡,目前仅少量房源在售。据悉,该项目容积率1.99,绿化率39%。


 

  丰园城地处韶山南路红星版块,是长株潭千万级大都市的最中心,项目西临韶山南路,北临黑犁路。交通方面毗邻长沙绕城高速,距离汽车南站近,项目附近的公交车站也较多。目前属于长郡雨外环科园学校小学部的学区范围。

  但是该楼盘距离市中心较远,附近距离最近的地铁站为地铁1号线的大托站,约3km。虽然公交较发达,但是到达市区的距离还是需要耗费一定的时间。而且靠近绕城高速,小区居民的生活质量也会受到部分影响。

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  明昇壹城(备案名:明昇时代广场二期)

  明昇壹城位于长沙市雨花区武广地段。此次推售房源为120㎡复式、130-168㎡平层,均价约12000元/㎡。6栋已全部售完,4栋仅少量房源在售。项目容积率3.51,绿化率52.38%。


 

  该项目地处长株潭融城核心位置,同时拥有高铁、地铁、机场等交通优势。项目离长沙市高铁南站约1.3公里,地铁2号线可直达该项目,离长沙黄花国际机场约15公里(12分钟车程)。

  但是,该地段上下班高峰期的交通压力较大,交通堵塞或成上班族的一大困扰。且项目距离市区较远,出行需要一定的时间。

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  长房云时代小区

  长房云时代小区位于市府西核心地段。此次获批的房源面积为8栋90-149㎡,推出270余套房源,均价约7600元/㎡。据悉,该楼盘已于周五晚上开盘,目前已经基本售罄。项目容积率为3.00,绿化率为40.08%。


 

  项目交通串联岳麓大道、麓谷大道、桐梓坡西路、西二环线、长常高速、岳临高速。长株潭城际轻轨雷锋大道站距离项目仅约500米。另外,项目还自己打造了12万方的跨界商业,涵盖多元化业态,满足了居民的基本生活需求。

  但是该项目附近交通出行还不太便利,周围公交车较少,仅3趟,目前距离汽车西站的地铁2号线约3km。因此对于上班族来说,可能存在一定的交通困扰。

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