(乐居 侯燕楠 发自长沙)

  据长沙市住建委官网显示,12月5日长沙共3项目获批预售,分别为:位于武广新城板块的万科魅力之城(备案名:城际新苑)和恒大国际广场(恒大商业广场),以及位于梅溪湖板块的佳兆业云顶梅溪湖(备案名:佳兆业云顶小区)。

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  万科魅力之城:


  该项目位于武广新城板块,总占地面积810亩,共分4期开发,涵盖高层住宅和洋房,均为精 装修。本次获批预售的为40和42号栋的9层洋房,建面125㎡。据悉,目前已启动认 筹,认 筹金5万,12月11日下午5点摇号,12日上午9点选房,预计均价11500-15700元/㎡

  项目具体位于劳动路与红旗路交汇处,磁浮快线从旁经过,紧邻长沙火车南站,且距离已开通的地铁2号线较近,交通通达性好。项目规划3所幼儿园,万科魅力之城砂子塘小学也已于去年9月开学,周边也有广益实验中学和雅礼雨花中学等教育资源。

  但就生活商业配套方面,项目自配万科里商业街,但周边片区多项目仍在规划建设中,尚无完善的大型商业配套,一定程度上会影响入住业主的居住体验。但随着武广板块规划和建设的不断推进,未来价值值得期待。

  (乐居 侯燕楠 发自长沙)   据长沙市住建委官网显示,12月5日长沙共3项目获批预售,分别为:位于武广新城板块的万科魅力之城(备案名:城际新苑)和恒大国际广场(恒大商业广场),以及位于梅溪湖板块的佳兆业云顶梅溪湖(备案名:佳兆业云顶小区)。   万科魅力之城:   该项目位于武广新城板块,总占地面积810亩,共分4期开发,涵盖高层住宅和洋房,均为精装修。本次获批预售的为40和42号栋的9层洋房,建面125㎡。据悉,目前已启动认筹,认筹金5万,12月11日下午5点摇号,12日上午9点选房,预计均价11500-15700元/㎡。   项目具体位于劳动路与红旗路交汇处,磁浮快线从旁经过,紧邻长沙火车南站,且距离已开通的地铁2号线较近,交通通达性好。项目规划3所幼儿园,万科魅力之城砂子塘小学也已于去年9月开学,周边也有广益实验中学和雅礼雨花中学等教育资源。   但就生活商业配套方面,项目自配万科里商业街,但周边片区多项目仍在规划建设中,尚无完善的大型商业配套,一定程度上会影响入住业主的居住体验。但随着武广板块规划和建设的不断推进,未来价值值得期待。   恒大国际广场:   该项目同样位于武广新城板块,处在长沙火车南站西北侧,总占地近10万平,物业类型覆盖住宅、写字楼、公寓和商铺。此次获批预售的7号栋为高层住宅,共30层,建面80-120平不等。据悉,预计12月9日(本周六)摇号开盘,均价约11000-12200元/㎡。   项目位于花侯路与曲塘路交汇处,紧邻长沙火车南站,距离地铁2号线杜花路站较近,且靠近规划中的地铁4号线,多维交通方便出行。同时,项目规划配套商业街及影院等,教育方面有省二幼恒大绿洲幼儿园、规划中的砂子塘绿洲小学等。   但不足之处在于项目西侧紧邻京港澳高速,且距离高铁南站和磁悬浮快线十分近,一定程度上会有噪音污染,影响业主的入住体验。   项目效果图   佳兆业云顶梅溪湖:   项目地处梅溪湖南岸,建面约70万方,物业类型以住宅、洋房、公馆为主。此次获批预售的31栋为31层住宅,户型以108平和142平的住宅为主,共计约180余套房源。自今年5月份起,该项目一直以平推方式售房,即先到先得,据悉本栋也将采取平推方式。   该项目占地10万余平,紧邻梅溪湖南岸,背靠桃花岭公园,可享一线湖景和山景。同时项目南边紧邻周南梅溪湖小学和中学,一站式读书较为便捷。   但项目距离地铁2号线“梅溪湖西”站距离较远,骑行需15分钟。周边虽有部分公交线里经过,但梅溪湖片区在高峰时段仍存在交通拥堵问题。   项目效果图    项目效果图

  恒大国际广场:


  该项目同样位于武广新城板块,处在长沙火车南站西北侧,总占地近10万平,物业类型覆盖住宅、写字楼、公 寓和商铺。此次获批预售的7号栋为高层住宅,共30层,建面80-120平不等。据悉,预计12月9日(本周六)摇号开盘,均价约11000-12200元/㎡

  项目位于花侯路与曲塘路交汇处,紧邻长沙火车南站,距离地铁2号线杜花路站较近,且靠近规划中的地铁4号线,多维交通方便出行。同时,项目规划配套商业街及影院等,教育方面有省二幼恒大绿洲幼儿园、规划中的砂子塘绿洲小学等。

  但不足之处在于项目西侧紧邻京港澳高速,且距离高铁南站和磁悬浮快线十分近,一定程度上会有噪音污染,影响业主的入住体验。

项目效果图项目效果图

  佳兆业云顶梅溪湖:


  项目地处梅溪湖南岸,建面约70万方,物业类型以住宅、洋房、公馆为主。此次获批预售的31栋为31层住宅,户型以108平和142平的住宅为主,共计约180余套房源。自今年5月份起,该项目一直以平推方式售房,即先到先得,据悉本栋也将采取平推方式。

  该项目占地10万余平,紧邻梅溪湖南岸,背靠桃花岭公园,可享一线湖景和山景。同时项目南边紧邻周南梅溪湖小学和中学,一站式读书较为便捷。

  但项目距离地铁2号线“梅溪湖西”站距离较远,骑行需15分钟。周边虽有部分公交线里经过,但梅溪湖片区在高峰时段仍存在交通拥堵问题。

项目效果图项目效果图