2017年即将过去 还没买房的你机会来了

2017-12-28 15:23:07
摘要| 2017年即将结束,新的一年长沙楼市将迎来怎样的挑战,来看看地产大佬们做出了2018年的楼市预测与判断吧。

  新浪乐居讯(编辑 简单)2018年即将到来,新的一年长沙楼市将迎来怎样的挑战,昨日新浪乐居携手金鹰955,中原地产,新力独家冠名的新起点发布会上,地产大佬们根据之前年度楼市的发展做出了2018年的楼市预测,里面干货满满,让小编收获多多,我们来看看都有些什么干货吧。

长沙2018楼市预测长沙2018楼市预测

  关于2017刚结束的十九大,报告中关于房地产的表述,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”中原地产的胡总预测表示房地产税可能会在2020年前正式登台,同时因城施策,在房价高企、过热的热点城市优先施行,初期对长沙的影响不大,建立购租并举的住房制度为主要方向,以政府为主提供基本保障,以市场为主满足各层次基本居住需求,兼顾合理的改善需求。

  关于楼市政策方面,从“对比最松”到“史上最严”,近三轮调控来看,本轮行政味道更浓,落地执行速度更快。强行政色彩、阻碍市场健康发展的政策会优先放开,利于调节供需端趋于平衡的政策预计持续时间更长。整个楼市政策趋于平稳

  关于楼市趋势方面,因行业环境和行政加持双重作用下,市场由供不应求向供过于求逆转。目前已确定上市时间住宅新增供应主要集中在2018年的1、3、5月上市,将远超2017年月均供应量88万方。综合短期新增供应和中长期土地待上市量来看,2018-2019年长沙供应仍集中在岳麓和望城,两区内竞争加剧,芙蓉天心供应相对稀缺。

       想购房的朋友们到时候可以多多关注岳麓和望城这2个区域,让我们来看看1月即将推出的值得期待的部分热门楼盘吧。

楼盘名称区域预推房源楼盘电话
万象府台岳麓区二期6#108、127、142平新品 400-610-8616,95200
梅溪正荣府岳麓区4#101、118、130平高层
400-610-8616,48063
奥克斯缔壹城岳麓区二期5#、7#108、132、142平
400-610-8616,34536
中冶中央公园岳麓区16#、17#78-112平
400-610-8616,93891
保利大都汇雨花区一期G2-G4#92-134平
400-610-8616,67708
福天藏郡天心区预推68-180平 400-610-8616,39785
龙湖紫宸望城区G12-G13#89-142平
400-610-8616,23498
旭辉华宇南宸府天心区115平、140平、170平
400-610-8616,86817

  更多热门楼盘推荐

  动态:时代倾城三期52#、三期53#2017年12月24日晚已开盘,户型面积87平、102平,开盘毛坯价6500元/平,目前已无房源在售。后期新品推出待定。

  动态:旭辉华宇南宸府营销中心已开放,项目近期计划推出2#、3#、4#住宅,共约149套115平、140平、168平带装修住宅,预计2019年年底交房,具体以合同为准。

  动态:新力帝泊湾项目为全新盘,将推出建筑面积约89-120㎡半山府台,诚邀品鉴。具体开盘信息待定。

  动态:深业喜汇项目目前正在建设中,具体开盘时间和价格待定。项目户型主推66平两房、89平三房、115平3+1房、130平4+1房,享阳台、飘窗高赠送。

  动态:深业睿城D02#、D04#、D05#135-140平洋房尚未推出。项目位于经济开发区开元东路222号(牛角南冲以西)。

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