对不起,我要去望城买房了~~~

2018-01-26 17:28:08


       在不少长沙人的印象里,望城地偏路远,人迹荒凉,配套不完善,不看好这里的发展。

但现在不得不承认,不断的政大利好也使望城区爆发出了洪荒之力。交通上,2号线西延线(二期)、4号线、长株潭城际轻轨日渐完善;资源上,长郡月亮岛、师大星城、星城等成群;文化上,靖港、长沙铜官窑、光明蝶谷等景点历史悠久、环境优美。新城配套逐步兑现、使得几个月前还悄无声息的望城也成了不少人眼里的香饽饽~

15年有某楼盘开盘价格2999元/平都没有引起太多人的热抢,由于望城现在已经属于长沙楼盘价格洼地,也是一房难求。

 

勤诚达境界城

开发商:长沙勤诚达房地产开发有限公司

项目地址:银杉路与普瑞大道交汇处东南角

物业:长沙睿通物业管理有限公司  2.2元/平/月

板块:湘江新区(4个):梅溪湖板块、洋湖板块、滨江新城、湘江新城(望城),现在相对于其他三个板块,湘江新城的价格算比较低的。

轨道交通:5分钟到地铁4号线(罐子岭-高铁南站)

4个站-长株潭轻轨

8个站-溁湾镇站-换乘地铁2号线(梅溪湖西-光达)

11个站 –阜埠河站-换乘地铁3号线(广生-山塘)

商业:明发商业广场(40万方)-逛街,购物,看电影    

 ②小区自带3万方商业

学校:一,二,三期各自带一个幼儿园

      星城实验小徐,中华岭小学,小学(规划)

 师大附中星城实验中学

景观:步行5-10分钟可到湘江边(月亮岛)

优势:①距离地铁4号线罐子岭站(建设中)约5分钟距离

      ②房价适中,可选择性高(主推刚需房)      

③园林环境不错

④周边商业成熟,居住生活便利

缺点:①离主城区比较远

但是等地铁4号线一旦开通,湘江新城与长沙主城的时间距离会大大缩短。

最近有一条关于“望城勤诚达境界城楼盘现惊天诈骗案 90后"置业顾问"诈骗10名购房者共287万”的新闻弄得购房者人心惶惶,没想到在营销中心穿着工服,带着工牌的置业顾问会是一个骗子。辛辛苦苦攒的首付款居然交到了山寨公司“湖南勤城达地产”。实际上开发商的名称是“勤诚达境界地产”,一个是“城市”的城,一个是“诚实”诚,大家一定要认准诚实的勤诚达境界。

新华联梦想城

开发商:湖南新华联房地产开发有限公司

项目地址:银星路与黄金  大道交汇处

物业:湖南悦豪物业管理有限公司 1.9元/平/月

商业:步步高广场、河西王府井百货

学校:小区内有2家双语幼儿园

          长郡二小,长郡月亮岛中学,星城实验中学

景观:谷山森林公园、谷山体育公园

优势:大体量社区,自带集中型商业配套

          ②市府后花园,周边生态环境舒适宜居

 ③容积率低,属于低密度社区,舒适住宅

 ④品牌实力强

缺点:相对于周边房价,略偏高

          ②没有地铁

 

嘉宇银杉

位于湘江新区银杉路与金潇路交汇处(地铁4号线月亮岛西站口),目前在售45平复式公寓,暂无住宅在售,周围商业有明发商业广场、奥特莱斯购物中心、美特好商业广场 ,学校是星城实验中小学,周边有多趟公交经过,

优势:离四号线月亮岛西站距离大概600米,项目附近有月亮岛公园,闲暇时光可以带家人去游玩

劣势:周边商业配套还没成熟,小区规模不大,距离城中心稍远

 

时代倾城:

位处金星路与银星路交汇处,滨江新城北。坐享金星大道、银杉路、潇湘大道,银星路、普瑞大道、岳麓大道联成三纵三横的无障碍交通网。同时,周边有三叉矶大桥,福元路大桥,银盆岭大桥,营盘路湘江隧道等多条过江通道,15分钟即可快速对接河东核心商圈。未来将有地铁4号线开通。在商业配套上,项目自身拥有11万方集中商业,自带商业配套,学校师大附中实验学校

优势:(1)除了周边的长郡中学、师大附中、星城实验小学等名校配套外,项目内更规划有多所国际双语幼儿园,目前项目一期近5000㎡的国际双语幼儿园——万婴时代倾城园已试开园。全龄覆盖的教育配套,实现了15年一站式教育。

         (2)由于项目自带商业配套,周边商业发展较为成熟,小区规模大,物业类型齐全,能满足各阶层置业者的不同购房需求。

劣势:离城中心稍远,房屋质量维权较多

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