在025号地的成交结果落锤之后,026号商住地紧随其后开始限时竞价。最终经过23轮竞价后该宗地块被金地(集团)湖南置业有限公司以总价52860万元竞得,楼面价4115元/平。


该宗地位于雨花区鄱阳村,出让面积为34505.55平方米,出让起始价为43400万元,规划用途商业、住宅用地。容积率商业用地≤5.0,住宅用地≤3.0,起始楼面价3379元/平。根据出让条件,该宗地要求精装修,限定住宅销售价格为7900元/平(不包含精装修价格)。

根据地图显示,该宗地位于黄谷路与汇金路交汇处的东南角处,靠近仙姑岭公园和长沙绕城高速。距离地铁1号线约2公里。周边楼盘有五矿万境蓝山、嘉华城。

另外,在竞买须知中要求该宗地在方案设计阶段应考虑与西向规划的轨道建设项目衔接;按要求设置社区、物业管理用房对外公厕、垃圾站等配套设施;项目建设时,红线范围内的建筑应全部拆除,并保证拟建项目与相邻建筑的间距和日照要求等。

另外该宗地已完成征地拆迁安置补偿。宗地内有树木、水塘及菜土。另宗地北向有鄱阳村筹委会为建安置房安放的几处两层和一层施工用板房和鄱阳村安置小区临时办公用板房。