今日(10月11日),并不是滨江新城A2地块的第一次“亮相”,这一次它的编号为[2018]长沙市065号,最终它由长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司等3人联合竞得,底价成交,楼面价6500元/平,同时,该宗地限定了住宅最高销售限价为11500元/平。


  065号宗地位于岳麓区银杉路以东、茶山路以南,出让面积149462.3平方米,规划用途为商住用地,商住比≥3.2:6.8,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。起始价38.86亿元,起始楼面价6500元/平。

  早在4年前,2014年6月,它就以编号[2014]长土网034号出现,当时的挂牌起始价为19.16亿元,起始楼面价3200元/平。今日的起始价与4年前相比,足足翻了一倍。而略微讽刺的是,4年前是由于无人竞拍,A2地块惨遭流拍,到今日才重新竞价。

  该宗地位于滨江板块,观沙岭附近,周边小区成熟,生活配套齐全。地段优良,交通较为便利,临近建设中的地铁4号线。周边有长沙市实验小学、长郡中学等,教育配套齐全。周边小区有八方小区、南山雍江汇、当代滨江MOMA等。