根据长沙市住建委官网显示,10月10日,长沙共6项目获批预售证,分别为惠天然梅岭国际(备案名:高瑞雅园)、通号岭绣苑、建发央著(备案名:建发泱著雅苑)、鑫远翡丽郡(备案名:鑫远翡丽雅苑)、中铁西江悦(备案名:西江悦苑(原中铁·缤纷津城))以及继9日拿证后又继续拿证的蓝光雍锦半岛(备案名:蓝光水岸华庭)。共计1656余套房源将于近期入市。

   

  惠天然梅岭国际(备案名:高瑞雅园)

  惠天然梅岭国际此次获批预售证的为三期的8#、10#,预计共182余套房源,房源面积为158-187平方米,皆为非刚需房源,无须优先刚需购房认筹先后顺序。预计开盘价格11000元/平左右,具体认筹信息、开盘时间待定。

  梅岭国际位于梅溪湖国际新城中部,北靠梅岭公园,西邻骑龙路、西南邻骑川路、东南邻秀峰路。交通便利,距离地铁2号线梅溪湖西站约800米,麓云路站约1公里。且项目周边教育资源优质,分布有长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学梅溪湖校区、岳麓区实验小学等,整体生活配套较为完善。但是项目所在的梅溪湖片区分布有众多红路灯,每天上下班高峰期的交通堵塞问题将成为其一大短板。

  通号岭绣苑

  通号岭绣苑此次获批预售证的为3#,可售房源220余套,主力户型建筑面积88平、101平、109平,均价6字头起,认筹时间10月11日-10月15日,线上线下同步认筹。

  通号岭绣苑位于城市西门户——岳麓大道与望雷大道交汇处。项目背靠龙虎岭公园,自带1万方商业,自建幼儿园。但是周边教育资源匮乏,分布有明华双语实验小学。目前暂无地铁通过,出行的交通工具也较少。

  建发央著(备案名:建发泱著雅苑)

  建发央著10#、11#获批预售证,可售房源444套,皆为49层超高层住宅,10#为246套建筑面积101-140平刚需户型,11#为198套建筑面积约163平非刚需户型。具体认筹信息待定。此前开盘价格为17000-18000元/平。

  建发央著位于长沙岳麓区梅溪湖映日路以东,雪松路以北。交通便利,靠近地铁2号线,周边分布较多名校,如雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学等。但是同样的短板在于梅溪湖的交通堵塞问题。

  鑫远翡丽郡(备案名:鑫远翡丽雅苑)

  鑫远翡丽郡1#、7#的住宅房源获批预售证,可售房源198套,主力户型建筑面积88平,128平,133平,预计毛坯均价9400元/平。另还有14套建筑面积144-164平顶层复式住宅,预计10月19日开盘。认筹时间为10月11日、10月12日、10月15日。

  鑫远·翡丽郡位于芙蓉南路与杉木冲路交汇处(青园小学南校区西侧),毗邻青园小学,自带幼儿园。出行便利,距离地铁1号线省政府站约300米。但是此次开盘楼栋临近芙蓉南路,可能会存在噪音问题,影响居住质量。

  中铁西江悦(备案名:西江悦苑(原中铁·缤纷津城))

  中铁西江悦4#、5#高层住宅获批预售证,户型建筑面积分别为99平、108平、110平、127平,共270套,预计均价约8800元/平,预计下周一(10月15日)开始认筹。据悉,这是该项目的最后两栋房源。

  中铁西江悦东临河西南北主干道——潇湘北路,南面有福元大桥横跨湘江,目前暂无地铁通过,但是今年年底即将开通运营的地铁4号线将会经过楼盘附近,未来的交通出行将会更为便利。教育方面,属于白马实验小学的学区划分范围内。

   

  蓝光雍锦半岛(备案名:蓝光水岸华庭)

  在昨日(9日)蓝光雍锦半岛的9#96余套房源获批预售,今日5#、6#、7#、21#、22#也相继又有预售房源获批,预计共342余套房源将于近期入市。此次获批的房源面积较9#的略大,主力户型建筑面积125平,137平,预计近期启动认筹。

  蓝光雍锦半岛位于全新大王山板块潇湘南大道与虹山路交界处。项目东边靠近湘江,但是目前大王山板块配套缺乏,项目周边的教育、商业、交通条件也还有待完善。未来在建的地铁3号线起始站山塘距离项目仅700米,发展可期。