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  乐居买房讯（编辑 张大婧）回顾本周动态， 28日上午，长沙地铁3号线、5号线一期工程正式开门迎客，至此，长沙市轨道交通运营线路长度超160公里，6区1县终于实现地铁全覆盖。

  除地铁、城铁外，长沙又将迎来有轨电车30日，湖南省发改委批复《长沙市小运量有轨公共交通建设规划(2020—2022年)》。同意长沙市建设马栏山线和梅溪湖高新区线2个有轨电车项目，规划期为2020—2022年。其中马栏山线设站10座，起自烈士公园东门止于中南汽车世界站；梅溪湖高新区线设站13座，起于梅溪湖文化艺术中心止于岳麓大道与汇智路交叉口。

  而6月最后三日，长沙住宅最高限价的记录就在不断刷新。

  6月28日，长沙市岳麓区洋湖片区新公示的一宗双限地块显示，住宅(毛坯)销售均价不超过13800元/平方米；

  6月29日，长沙市岳麓区梅溪湖最新挂牌一宗限地价地块，住宅(毛坯)销售均价不超过13500元/平方米；

  6月30日，长沙市开福区东风路挂出的052号地块，住宅毛坯限价14800元/平方米。

  城市交通大动脉仍在打通，土拍又将迎来新一轮行情，长沙新房市场依旧热闹。据乐居买房长沙站不完全统计，6月最后一周(6月28日-7月2日）长沙共15盘获证预售，六区一县均有，有分别为芙蓉区的金茂建发·观悦；岳麓区的旭辉都会山、正荣滨江紫阙台；雨花区的聚合工业园、中国铁建金色蓝庭、融创会展上东区；开福区的绿地V岛；长沙县的福天星中心、中交建发·松雅院、荣盛城、金科景朝·集美星宸；望城区的富兴悦府、澳海澜庭，共计2505套房源。

  本周各区均有供应，以长沙县4盘728套房源为首，随后为雨花区3盘974套房源、岳麓区、天心区、望城区各有2盘，另有芙蓉区、开福区各1盘作为补充，从外围地铁沿线刚需到二环内低密洋房均有供应，房源均为老盘推新，依旧以毛坯为主力，占比近66%。仅金茂建发·观悦、旭辉都会山、中国铁建金色蓝庭、绿地V岛、澳海澜庭5盘带装修交付，单价低至8字头，入手门槛低。

  其中岳麓区“高低组合”格外显眼，为住宅空间开启了新段位。其高为西湖公园旁的旭辉都会山，新推5#栋建筑高度约140米，总共44层，总共2个单元，层高约3.1米，带装修交付，本次将推建筑面积为190平、234平米平层新品，而低为滨江金融中心的正荣滨江紫阙台，新推23#栋为6层洋房，一梯两户，均配有私梯入户，主推建面约166㎡和约188㎡两个户型，四开间朝南、南北双阳台、双主卧套房设计。两个项目偏重不同，各具魅力。

  商业方面，本周长沙仅4盘供应，无公寓新品加推，基本为工业厂房及社区商业，可选范围不多。

  除商业地产外，住宅新品基本已启筹，预计荣盛城、澳海澜庭、富兴悦府建3盘将同建工象山国际、盈峰翠邸一起于本周末开盘放量。