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  乐居买房讯（编辑 张大婧）七月下半场正式开始，长沙各大开发商正有条不紊的推量。据乐居买房长沙站不完全统计，7月第1周（7月3日-7月9日）长沙共计19盘获证预售，房源共计3087套。

  具体项目为芙蓉区的富力芙蓉新天地、时代印记；岳麓区的时代梅溪领峰、招商华发依云曦城、招商华发依云曦城、永实蔷薇国际、 金茂建发泊悦；雨花区的湘林熙水豪庭；开福区的佳海工业园；天心区的鑫远揽悦、印湘江；长沙县的盛地东方芯府、星雅美辰、和泓桃李春风、荣盛城；望城区的大汉汉府、春晖花园、金富·湘江悦城、澳海望洲府、金辉优步学府，详情如下：

红色部分为纯新盘

  虽然推量有所放缓，但是六区一县均有供应，以望城区5盘750套房源的略微优势领先，之后有长沙县、岳麓区各4盘紧随其后，芙蓉区、天心区各2盘名列第三，另有雨花区、开福区各一盘作为补充。从主城区带装修刚需到环外改善中式叠院均有，物业类型涵盖有高层、平层、洋房、叠墅、公寓及商铺，产品相当丰富，市场各需求段的置业需求均可满足。

  房源基本为老盘加推，仅鑫远·揽悦1盘首秀。依旧以毛坯为主力，毛坯产品依旧为主力，占比近58%，仅富力芙蓉新天地、时代印记、时代梅溪领峰、招商华发依云曦城、 金茂建发泊悦、印湘江、金富·湘江悦城、澳海望洲府，带装修单价低至7500元/平，性价比极高。价格方面，万元以下楼盘仅52%，6字头的县城价还有两盘，刚需首付不到25万，压力不大。

  当然，不喜欢远郊大户型的刚需本周还有市区的小户型来拯救。项目为省府地铁口的鑫远·揽悦，项目对于大家可能有点陌生，如果提及鑫远·和城三期（融和雅苑）可能更为熟悉，目前一期鑫远和城、二期鑫远悦时代均已交房入住，此次新开4号栋34-79㎡住宅性质公寓，总共330套，70年产权，带燃气，毛坯均价9200元/㎡，另有首开98折，开盘还可享受额外总价1万优惠。

  以最小面积段34平米为例，总价低至31.4万，商贷首付不到10万，公积金价格更是低至6万，简直没什么门槛。

       鑫远·和城整个项目分三期开发，总体量达140万㎡，其中三期鑫远揽悦总建面8.4万㎡，容积率2.7，绿地率40%，由5栋30-90㎡公寓组成。

  周边距离地铁1号线中信广场站约50米，5号线南延线一期也将在此设站，长株潭城铁先锋站就在小区对面，距离约350米，出行交通非常便捷。教育方面，自建的公立幼儿园，周边有湘府英才小学、中建仰天湖小学、湘府长郡中学等教育资源，另有鑫悦汇、阿奥特莱斯、中海环宇城三大商业环绕，生活非常便捷。

  城郊低价大户型空间确实舒适，但市区地铁口综合配套小户型，难道不香？