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  乐居买房讯 “金九”上半场长沙楼市成色不佳， 据乐居买房长沙站不完全统计，上旬（9月1日-9月17日）六区一县共计34盘获证新推，基本为老盘推新，仅万科1盘如期登场。9月第4周（9月18日-9月24日）后，各开发商终于按耐不住放量的热情，纷纷开闸推新。本周长沙共计30盘获证预售，其中还不乏保利中环广场、恒大御景天下、保利恒伟时光印象这种内接连领证的项目，让传统旺季再次沸腾了一把。

  本周加入战局的楼盘分别为：芙蓉区的保利中环广场、开福区的恒大御景天下、 地铁中建君和城、五矿沁园金城、卓越青竹湖跃城、保利堂悦、中欣楚天御府、佳海工业园二期；岳麓区的保利恒伟时光印象、保利海德公园、 金辉优步花园、梅溪悦章、三和智汇产业园、 碧桂园·智慧城市、 阳光城溪山悦；雨花区的中建嘉和城凤凰台、碧桂园城市之光、旭辉雨花郡、中南国际眼镜城；天心区的新力铂园、长沙平安财富中心、中煤和悦府；望城区的万科滨河道、金辉优步学府、南璟滨江书苑、阳光城·联利·悦澜府、及长沙县的长沙院子、旭辉美的·东樾城、运达锦绣广场、弘坤东昇，房源高达7041套，具体详情如下：

  楼市历经几周的冷静期后，六区一县终于再次同台。雨花区、开福区两大实力强区各携7盘领衔，随后长沙县、望城区、雨花区三区各有4盘推新，另有天心区3盘、芙蓉区1盘作为补充，房源涵盖有高层、平层、合院、公寓、商铺、厂房等业态。房源主要以刚需100-144平米面积段为主力，还有小面积段复式和平层的选择空间，对标传统住宅，舒适度或公摊面积更大，性价比更高；改善方面有长沙院子中式合院和保利中环广场175平米城市平层可供选择，值得一提的是，本周还有二环内58万起的低总价住宅房源，为1号线旁的中煤和悦府。

  新推房源基本为老面孔，另有地铁中建君和城、旭辉雨花郡、长沙平安财富中心首次登场，货源中毛坯占比超56%，万元以下楼盘仅5个，分别为恒大御景天下、卓越青竹湖跃城、 中建嘉和城凤凰台、金辉优步学府、南璟滨江书苑，现今低价水涨船高，6字头毛坯且买且珍惜。

  商业新品随着着一波放量高潮也低调的进入了市场，本周商业、工业产品共计11盘，可选范围较广。其中运达系再出公寓新品，运达锦绣公寓首推建面约41-73平米酒店式公寓，仅96系，预计9月26日开放样板展示区，追求品质的业主也大饱眼福。