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  乐居买房讯（编辑 张大婧）随着“银四”的推进，长沙楼市成色渐浓，新房供销两旺。据乐居买房长沙站不完全统计，本周（4月10日-4月16日）长沙共20盘获证预售，六区一县均有，分别为芙蓉区的金茂建发观悦、时代印记；天心区的弘阳昕悦府、博林云栖、印湘江；岳麓区的中国铁建京师璟台、天麓尚层、梅溪悦章、江山帝景、永实蔷薇国际；雨花区的长房明宸府；开福区的万境潇湘、长房雍景湾；长沙县的碧桂园翘楚棠、中南汽配城；望城区的鸿海公园里、光明碧桂园培文府、大汉汉府、亿达智造小镇、群峰高铁明珠，共计4062套房源，详情如下：

  从本周拿证区域来看，岳麓区、望城区各领5盘共1538套房源占供应半壁江山，随后为天心区三盘762套房源，另有长沙县2盘928套房源、开福区2盘392套房源、芙蓉区2盘172套房源；最后为雨花区1盘270套房源。住宅、公寓、商业、厂房均有，可选范围较广。商业部分为雷锋大道上的天麓尚层，26套建筑面积34-645平米临街商铺；万家丽北片区的碧桂园翘楚棠，将推G-1栋建面32-39平米LOFT公寓，及同区中南汽配城三、四区194套建面36-73平米办公和178套建面36-71平米商业。工业厂房部分望城区的生态小镇亿达智造小镇将推1#、2#栋建面438-720平米厂房、6、7#栋440-560平米厂房，共计108套房源。

  住宅部分，毛坯房源占6成，刚需面积段依旧为主力，但大面积的改善房源供应逐步增加且开盘去化呈上升趋势。其中芙蓉区的时代印本周获证10#栋168.82平米洋房，非毛坯交付，总价235-255万元/套，共计20套房源，4月12日已开盘完成全部去化。价格方面，5字头的县城价频现，还有含浦板块两大8字头毛坯流量盘，江山帝景和永实蔷薇国际同期供应，90多平米小三房，均价8400-8500元/平，首付三成不过25万。

  而新房部分，本周三大纯新盘正面杠，分别为省府板块的弘阳昕悦府、梅溪湖板块的梅溪悦章及高铁西板块的群峰高铁明珠，值得一提的是弘阳昕悦府为[2019]长沙市043号地块，毛坯限价11500元/平，毛坯卖！还有87.37㎡平米市面稀缺的小户型，2个单元类板楼布局，1单元为2梯3户，2单元为2梯4户，小户型两边排开，兼顾部分采光及通风，适合手头紧凑的刚需小青年及习惯城区热闹的分居老人。