7月最后一周23盘获证 “老大哥”岳麓区大放量 多个纯新盘抢位

2020-07-31 16:56:58|来源:乐居买房
摘要| 据乐居买房长沙站不完全统计,7月最后一周(7月24日-7月30日)长沙共23盘获证预售。

  乐居买房讯(编辑 小黄青)7月最后一周,迎来了月末冲刺的小高峰。据乐居买房长沙站不完全统计,7月最后一周(7月24日-7月30日)长沙共23盘获证预售,分别为岳麓区的建发电建江山悦卓越中寰、中国铁建京师璟台、中梁云麓传奇阳光城溪山悦碧桂园荟隽棠、三银商业中心、梅溪悦章深业鹭栖府时代梅溪领峰梅溪华府卓越千山里润和滨江湾;雨花区的中海珑悦府金科集美天辰;开福区的绿地V岛恒大御景天下;长沙县的合能枫丹星悦金辉优步星樾尚鑫海悦;望城区的万科滨河道阳光城·联利·悦澜府澳海文澜府,共计房源超过7000套。详情如下:

7月最后一周23盘获证7月最后一周获证楼盘

  从拿证区域来看,除芙蓉区和天心区外,其余区县均有供应,传统“老大哥”岳麓区出货迅速,以13盘的绝对优势直占榜首;随后长沙县、望城区各有3盘入市;天心区、开福区各有2盘入市。从产品来看,涵盖有高层、小高层、洋房、别墅、公寓、商业等多种业态,产品相当丰富,市场各需求段的置业需求均可满足。非毛坯占比超56%,建发电建江山悦、中梁云麓传奇、阳光城溪山悦、碧桂园荟隽棠、梅溪悦章、深业鹭栖府、时代梅溪领峰、梅溪华府、金科集美天辰、绿地V岛、恒大御景天下、尚鑫海悦、万科滨河道十三盘带装修交付。

  从具体的拿证项目来看,有多个纯新盘登场抢位,占比将近三分之一,阳光城溪山悦润和滨江湾合能枫丹星悦金辉优步星樾万科滨河道阳光城·联利·悦澜府、三银商业中心七盘均首次登场。

       金辉优步星樾合能枫丹星悦两个纯新盘仅一路之隔,紧邻地铁三号线广生站、20万方日本永旺梦乐城商业综合体(规划中)。合能枫丹星悦是纯洋房品质住区,首开5#、6#、7#建面89-123平洋房,价格在10600元/平左右,目前已经开盘;金辉优步星樾既有高层也有洋房产品,此次推出3#建面89-115平复式高层、3#建面89-128平洋房,其中高层预售价9800元/平,洋房预售价11500元/平。

  

       岳麓区的纯新盘阳光城溪山悦1#、13#、15#7月30日晚已开盘,目前剩少量建面95-141㎡湖景高层在售,而望城区另一纯新盘阳光城·联利·悦澜府首开即日光,跻身一跃为长沙新晋网红盘。

  

       还有纯新盘小分队中呼声最高的,望城区的高位盘万科滨河道,项目为万科首次进入月亮岛文旅新城的住宅,仅规划有7栋,且13000元/平的均价已触顶望城区现有住宅天花板,自带流量。麻雀虽小,五脏俱全,项目总建筑面积约16万方,规划1-6#栋高层住宅、7#栋34层的商业公寓、住宅户数689户,停车位1111个,自带7000方的社区商业,托儿所。住宅主推面积段为101-111-125-143平米三房至四房,全为刚需户型,加上月亮岛板块的上升期,配套设施基本成熟,地铁口、学校、公园一应俱全,配上万科的品牌效应,13000的全装价,是否去化能依旧喜人,让人拭目以待!


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