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  乐居买房讯（编辑 小黄青）7月最后一周，迎来了月末冲刺的小高峰。据乐居买房长沙站不完全统计，7月最后一周(7月24日-7月30日）长沙共23盘获证预售，分别为岳麓区的建发电建江山悦、卓越中寰、中国铁建京师璟台、中梁云麓传奇、阳光城溪山悦、碧桂园荟隽棠、三银商业中心、梅溪悦章、深业鹭栖府、时代梅溪领峰、梅溪华府、卓越千山里、润和滨江湾；雨花区的中海珑悦府、金科集美天辰；开福区的绿地V岛、恒大御景天下；长沙县的合能枫丹星悦、金辉优步星樾、尚鑫海悦；望城区的万科滨河道、阳光城·联利·悦澜府、澳海文澜府，共计房源超过7000套。详情如下：

7月最后一周获证楼盘

  从拿证区域来看，除芙蓉区和天心区外，其余区县均有供应，传统“老大哥”岳麓区出货迅速，以13盘的绝对优势直占榜首；随后长沙县、望城区各有3盘入市；天心区、开福区各有2盘入市。从产品来看，涵盖有高层、小高层、洋房、别墅、公寓、商业等多种业态，产品相当丰富，市场各需求段的置业需求均可满足。非毛坯占比超56%，建发电建江山悦、中梁云麓传奇、阳光城溪山悦、碧桂园荟隽棠、梅溪悦章、深业鹭栖府、时代梅溪领峰、梅溪华府、金科集美天辰、绿地V岛、恒大御景天下、尚鑫海悦、万科滨河道十三盘带装修交付。

  从具体的拿证项目来看，有多个纯新盘登场抢位，占比将近三分之一，阳光城溪山悦、润和滨江湾、合能枫丹星悦、金辉优步星樾、万科滨河道、阳光城·联利·悦澜府、三银商业中心七盘均首次登场。

       金辉优步星樾和合能枫丹星悦两个纯新盘仅一路之隔，紧邻地铁三号线广生站、20万方日本永旺梦乐城商业综合体（规划中）。合能枫丹星悦是纯洋房品质住区，首开5#、6#、7#建面89-123平洋房，价格在10600元/平左右，目前已经开盘；金辉优步星樾既有高层也有洋房产品，此次推出3#建面89-115平复式高层、3#建面89-128平洋房，其中高层预售价9800元/平，洋房预售价11500元/平。

       岳麓区的纯新盘阳光城溪山悦1#、13#、15#7月30日晚已开盘，目前剩少量建面95-141㎡湖景高层在售，而望城区另一纯新盘阳光城·联利·悦澜府首开即日光，跻身一跃为长沙新晋网红盘。

       还有纯新盘小分队中呼声最高的，望城区的高位盘万科滨河道，项目为万科首次进入月亮岛文旅新城的住宅，仅规划有7栋，且13000元/平的均价已触顶望城区现有住宅天花板，自带流量。麻雀虽小，五脏俱全，项目总建筑面积约16万方，规划1-6#栋高层住宅、7#栋34层的商业公寓、住宅户数689户，停车位1111个，自带7000方的社区商业，托儿所。住宅主推面积段为101-111-125-143平米三房至四房，全为刚需户型，加上月亮岛板块的上升期，配套设施基本成熟，地铁口、学校、公园一应俱全，配上万科的品牌效应，13000的全装价，是否去化能依旧喜人，让人拭目以待！