乐居买房讯 据乐居买房长沙站不完全统计,8月第四周(8月21日-8月27日)长沙共计21盘获证预售,房源高达5796套。
分别为芙蓉区的旺德府·万象时代;开福区的绿地V岛、东原麓·印长江;岳麓区的保利恒伟·时光印象、 碧桂园荟隽棠、 招商华发依云曦城;雨花区的五矿万境蓝山、 融创会展上东区、明昇壹城、 龙湖日盛奕境、 华润翡翠府、 京武浪琴山;天心区的鑫远揽悦;望城区的春晖花园、越秀湘江星汇城、润和湘江天地、鑫湘雅韵、澳海望洲府、金辉优步学府;长沙县的中国电建星湖湾、和园,具体详情如下:
红色为纯新盘
从本周供应区域分布来看,六区一县均有,望城区和雨花区各有6盘,同列放量首位,其次为岳麓区3盘,雨花区、长沙县各领证2盘,另有天心区、芙蓉区各1盘入市,房源涵盖有高层、复式、洋房、公寓、商铺、平层等业态,基本满足市场需求。
产品方面,毛坯依旧为主力,占比近60%,仅绿地V岛、东原麓·印长江、保利恒伟·时光印象、 碧桂园荟隽棠、 招商华发依云曦城、 龙湖日盛奕境、春晖花园、金辉优步学府带装修交付。所推面积段集中于105-140平米刚需面积段,单价低至6100元/平。还有建面约34平米极小面积段住宅性质公寓,为南城双地铁口的鑫远揽悦,周边配套成熟,更适合经济实力有限的嫰刚或者喜与孩子一碗汤距离的老人。而豪改客群还有武广京武浪琴山的高端别墅和月亮岛旁越秀湘江星汇城的225平大平层可供选择。
住宅供销两旺的同时,商业也不甘落后,本周长沙共计6盘供应,房源超2631套,基本以公寓和沿街商铺为主。公寓产品面积小,总价低,且不限购,均价9000-9200元/平,其中五矿万境蓝山下楼就是仙姑岭公园入口,兼顾景观及人气,颇有特色。
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