土拍快讯|香江控股总价2.7亿元摘得株洲商住用地 楼面价1991元/平

2020-10-26 18:02:07|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯  10月26日下午16:00,株洲市[2020]网挂第157号商住用地挂牌截止,最终仅有一笔报价。被香江控股集团以底价26783万元摘得,楼面价1991元/平。

  根据株洲市公共资源交易中心官网显示,该宗地块位于荷塘区向阳路与升龙大道交汇处以西, 土地用途为城镇住宅兼容商服用地,出让面积 46377.41平方米, 1.0≤容积率≤2.9 , 建筑密度≤22% ,  绿化率≥35% ,出让年限商服40年,住宅70年。

        

  根据宗地地图显示,该宗地块周边分布较多楼盘,如恒大林溪郡、东部美的城、荣盛华府、阳光城·新城樾府。周边底商较为丰富,生活配套足以满足日常需求。目前周边新房恒大林溪郡(均价6588元/平),阳光城·新城樾府(高层均价5988元/㎡ )。周边二手房东部美的城(均价6396元/平)、城发郦城(均价5907元/平)。

  交易条件显示, 根据规划要求,宗地上要求配建独立占地3班规模以上幼儿园一所,建筑面积不小于1080㎡,占地面积不小于1800㎡,建成后无偿移交市人民政府,将在出让合同中予以约定。移交后可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金(按幼儿园计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算);必须按照规划部门2019年9月27日出具的《地块规划条件》(B1〔2019〕0160)及蓝线图实施。


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