乐居买房讯 10月26日下午16：00，株洲市[2020]网挂第157号商住用地挂牌截止，最终仅有一笔报价。被香江控股集团以底价26783万元摘得，楼面价1991元/平。
根据株洲市公共资源交易中心官网显示，该宗地块位于荷塘区向阳路与升龙大道交汇处以西， 土地用途为城镇住宅兼容商服用地，出让面积 46377.41平方米， 1.0≤容积率≤2.9 ， 建筑密度≤22% ， 绿化率≥35% ，出让年限商服40年，住宅70年。
根据宗地地图显示，该宗地块周边分布较多楼盘，如恒大林溪郡、东部美的城、荣盛华府、阳光城·新城樾府。周边底商较为丰富，生活配套足以满足日常需求。目前周边新房恒大林溪郡（均价6588元/平），阳光城·新城樾府（高层均价5988元/㎡ ）。周边二手房东部美的城（均价6396元/平）、城发郦城（均价5907元/平）。
交易条件显示， 根据规划要求，宗地上要求配建独立占地3班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于1080㎡，占地面积不小于1800㎡，建成后无偿移交市人民政府，将在出让合同中予以约定。移交后可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）；必须按照规划部门2019年9月27日出具的《地块规划条件》（B1〔2019〕0160）及蓝线图实施。
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