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  乐居买房讯（编辑小黄青）据乐居买房长沙站不完全统计，12月第二周（12月4日-12月10日）长沙共计19盘获证预售，房源共计3792套，货量充足，涵盖有高层、小高层、叠墅、洋房、公寓、商铺、厂房等多种业态，满足不同层次客户的需求。

  新增楼盘分别为开福区的绿地V岛；岳麓区的碧桂园智慧园、清控尖山湖、汉唐世家、永实蔷薇国际、建工象山国际、正荣滨江紫阙台、 梦想新天地、旭辉都会山、保利恒伟时光印象、祥源森林之光；雨花区的步步高星城1号、长房岭秀时代、五矿万境蓝山；天心区的和泓融成府、中建钰和城、鑫远翡丽郡；望城区的崇文名邸、澳海谷山府。具体详情如下：

长沙12月第二周19盘获证

  从本周房源分布情况来看，岳麓区依然一马当先，共计10盘1475套房源；其次分别为雨花区、天心区各推3盘；望城区2盘；开福区1盘。产品依旧以毛坯为主场，仅梦想新天地、保利恒伟时光印象两盘带装修交付。

  从具体的拿证项目来看，全部为老盘新推，住宅低至7字头。澳海谷山府项目加推19栋新品，297套建面约118-153平毛坯住宅，均价7396元/㎡。澳海谷山府为澳海澜庭的二期，位于河西湘江新区，金星北片区的长望路和黄金大道交汇处，南面是约6400亩谷山森林公园，西面是森林公园，东面是谷山体育公园，周边还有百果园、观音岩水库等休闲资源，居住环境还不错。交通方面，澳海谷山府距离4号线大约2.5公里，可以通过公交换乘地铁4号线。

       月亮岛片区崇文名邸获证预售7栋新品，将推建面110-138平米毛坯住宅，涵盖有刚需及非刚需户型，单价低至7410元/平起，参考均价7800元/平。而现今片区内最高限价以到11000元/㎡，对比之下，倒挂近3200元/㎡。低总价，低首付，刚需也可轻松上车。

  万元以下住宅还有汉唐世家、长房岭秀时代、永实蔷薇国际。永实蔷薇国际属于洋湖西含浦板块的洼地盘，本次新推三期B区1栋、3栋，建筑面积99-140平毛坯住宅，周边基本配套均涵盖。长房岭秀时代继首开之后加推A2#栋住宅新品，预售价9000元/平左右，预计本周六开盘。

  改善方面有正荣滨江紫阙台洋房和祥源森林之光叠墅可供选择。值得注意的是，正荣滨江紫阙台洋房从首开至今一路热销，去化成绩可观，此次上新18栋24套建筑面积186.57平毛坯洋房，参考均价15000元/平。

商业拿证详情

  随着新房数量的激增，大量商业房源流入市场，商业方面，本周新增6新品，占比三分之一，货量基本与上周持平，主要为项目配套底商，开福区、岳麓区、雨花区、天心区均有供应。