乐居买房讯 岁末年初往往是开发商趁热打铁，抢占新年第一轮置业潮的好时机，总有不少低价、好户型的产品来冲刺跑量。据乐居长沙买房不完全统计，1月5日长沙共计4盘下证预售，低至6字头，均为毛坯房源，囊括有高层、小高层、商业和工业厂房四种业态。分布于长沙县的长龙湾二期；岳麓区的碧桂园·智慧城市；开福区的广泽上苑及雨花区的明昇壹城，房源达316套，具体详情如下：
住宅方面，仅长龙湾二期和广泽上苑两盘新增，其中，长龙湾二期主推5栋建面约157平米小高层，房源仅28套，参考均价6700元/平，价格堪比县城，预计1月8日开盘。项目地处星沙开元路与蓝田大道交汇处，隶属长龙板块，紧邻经开区核心部分（泉塘板块），周边产业基地密集，社区生活配套基本齐全，但距离3号线广生站较远，公交路线也不多，自驾可通过开元东路贯穿东西。
项目一期已交付，底商已有大部分客户入住，周边在建有23万平方米商业性综合体，大型商圈要移步至吾悦广场，且配套的教育资源较弱，临近蓓蕾小学，未来规划有长沙县政府与长沙市南雅中学合作的实验学校。
另有开福区的纯新盘广泽上苑首次下证，将推8#、9# 栋建面约116.5、131.23平米3房户型（可改四房），兼顾刚需及刚改群体。
项目均为26层高层，类板楼设计，每个户型均为大面宽+短进深布局，十分难得。其中115平米中间户，能做到6.7米南向阳台+4米宽厨的尺度，同时，南向主卧空间不压缩，独立卫浴及景观飘窗一应俱全，空间感十足。且多功能书房连接大阳台，可参照样板间设计为独立阳光书房，或改造为卧室或儿童房，可塑性更强。
除此，项目本身以宜居为卖点。在总用地面积约6万方，总建筑面积约12.98万方的布局中，保留了约60亩地自然原生山体，塑造有约59%高绿地率、约1.8低容积率、约14%低建筑密度的宜居环境，舒适度很难找到对标高层竞品。
配套方面，项目距离建设中的地铁1号线北沿线冯蔡路站约200米，紧邻周南中学本部，距泰和医院约300米，和润购物广场约800m，生活配套基本涵盖，另外项目自建有幼儿园，小区一路之隔还有开福北的商业航母地块1094地块，未来可期。
目前项目已启筹，单价仅8字头起，预计1月9日开盘，爱毛坯，重环境的置业者赶紧看过来！
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