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  乐居买房讯 临近传统新春佳节，正是“打工人”返乡置业计划提上议程之时，据长沙乐居买房统计，上周（1月11日-1月17日）全网进线及单个楼盘点击量明显有了曲度的上升，且主要集中于一步到位的改善型户型及配套成熟的性价比项目之中。不仅如此，购房者意向明显有了扩展，周边城市湘潭、岳阳也新增了不少的关注，但不少久居外地，与长沙市场长期隔离，感受不到城市这几年的变化的置业者，容易陷入“自我认为”的购房误区。不如，我们以本周400来电情况为例，看看哪些楼盘备受网友关注，为返乡置业者做一个基本参考。

  上周名列首位的为天心区省府片区的印湘江，项目将酒店式理念融入住宅当中，打造为高端江景住宅区。首期产品主推7栋高层，面积段约170-330平米，全部为瞰景大平层，带装修参考均价16000-18000元/平米，444套房子很快销售一空，好口碑引得各方地产精英前来观摩学习。

        目前项目主推二期地块，由4栋住宅、2栋公寓、部分商业以及1栋双语幼儿园组成，住宅仅有452套。在售面积段为120-140平米房源，边户是140平米面积段，中间户是120平米面积段，面向一步到位的刚需及刚改用户，带装修参考均价14500元/平米。

  装修部分，配有日立家庭式中央空调系统、怡口净水系统等。且设有楼栋管家，公共空间都做了酒店式高档装修。值得一提的是，项目为“名匠出品”，台湾空间大师唐忠汉先生、建筑设计大师余泊先生、景观设计大师叶翀岭先生三位业界大师齐聚一堂，品质感从入项目即可感受。

  而位于第二位的为松雅湖畔的国风大盘中交建发·松雅院，由中交和建发两大地产联合打造，在此各自运营经验之上诞生的新中式高端豪宅产品。项目总建筑面积约31万方，绿化率36%，容积率1.80。由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类：建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅。

  项目配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、配上一步一风华的新中式园林，扛鼎星沙人居封面。

  不得不说，现今当地购房者的市场洞察力明显提升，“预备动作”的成年老盘卢浮原著也被即将推新的节奏给带火了。项目位于长沙三环线外围暮云版块，地处芙蓉南路与万家丽路交汇处东侧，东临长沙理工大学（云塘校区），距离长沙地铁1号线尚双塘站地铁口约1.2公里，周边还有规划中的地铁7号线，且生活配套基本成熟。

  据了解，项目上次开盘已是2016年，开盘均价约4800元/平，而时隔四年，推新预估价格在8000-9000元/m²左右，年前有望拿证开售。将推产品为5#-9#栋17-18层高层新品，依旧是当年的户型，建面约77㎡-约119㎡，更为适合刚需人群，另外，项目是封顶才开卖，毛坯交付，市面少有的准现房！基本上是所见即所得，对于返乡置业来说，妥妥的福音。

  总的从本周400榜单来看，整体的居住环境同样也成为了置业者近期重点考察的因素，对于返乡置业的购房者来说，长沙限购依旧是主旋律，一步到位更为适合，其中潜力新区、核心地段、地铁楼盘、优质产品、生态宜居、舒适户型等关注点建议综合考虑。