长沙乐居网 资讯中心 买房导购

正文

降价风暴之下 长沙公寓还有这162个选择...
来源:乐居买房2021-03-25 16:46:52

  乐居买房讯(编辑 金玉)最近,长沙公寓市场又火了一把,特价、促销频繁上演,大批量“骨折价”公寓奔涌而来,价格不断跌破市场预期。

  2021年3月10日,长沙2环内,湘江边,新力铂园从9000左右的价格降到6888元/㎡;

  3月12日,梅溪湖,地铁口,名校旁,振业城毛坯LOFT公寓单价直降2300元,从10800元/平跳水到了8500元/平;

  喜盈门商圈,碧桂园印象原价13800元/㎡降至7888元/㎡......

  这波降价操作猛如虎,不少项目跟风“甩卖”,力度空前,引得无数有钱人自掏腰包。

  其实,长沙公寓市场早已进入存量时代,每年都会有一定力度的折扣活动,去年恒大7折开卖、南山梅溪一方公寓最高优惠5.2万元/套、天健城公园总价最高减4万……以价换量似乎已成市场常态。

  但随着楼市长期严控的趋势推进,很多置业者出于对货币资产化贬值的焦虑,选择了不同程度的资产配置,公寓这类入手门槛较低的产品遇上疯狂的折扣后,更容易助推一波热潮。

  加上现今酒店式公寓、SOHO商办公寓、LOFT双钥匙空间不断在丰富公寓的产品线,送飘窗、可通燃气的住宅化趋势,为公寓的空间提供舒适度。

  目前长沙公寓降价潮已开启,不少折扣房源已火速下架,其实市场还有很多公寓产品可供选择。为了防止置业者挑花眼,乐小编特此按单价整理了一份市场在售的公寓一览:

  据乐居买房长沙不完全统计,长沙六区一县中还有近152个公寓产品在售,其中16%的产品单价低于8字头,甚至还有5字头的县城单价。整体产品以建面约30-50平米面积段为主力,单价集中于10001-15000元/平,不少产品是热销楼盘的商业部分,地段、配套有明显优势。

  而众多项目中还有不少楼盘已是现房在售,居住环境及配套可实地考察,公寓的功能性方能明确定位。

  同时,在售项目中还有70年产权的小面积段住宅性质公寓,需据购房资格,挑选时需尤为注意:

  不仅如此,各区还有近10个公寓项目即将上线,长沙恒大时代广场、珍寓、金地商置湘江汇、华杰壹中心均为首推项目,开盘初期或多或少将有开盘折扣。

  总的来说,现今公寓市场可选择空间较大,在商业性质水电及税收明显高于普通住宅这类无法避免的硬伤下,选择要理性回归到公寓产品本身属性,更多关注产品自身的使用功能与价格方面,并且将地段放首位。另外,湖南第二届春季线上房交会正在进行中,更多折扣请点击

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    Leju91cs1 Leju91cs1 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题