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　　乐居买房讯  6月8日-6月9日，6月长沙首批集中拍地的9宗熔断地块将进入现场摇号阶段得出这9宗地块的最终得主。今日（6月8日），将进行摇号的为 [2021]长沙市048号、 [2021]长沙市046号、[2021]长沙市047号、[2021]长沙市031号、[2021]长沙市045号五宗地块。上午9:30开始，经历2轮摇号后，望城016号地块最终被湖南澳泽房地产开发有限公司（澳海）摇得，共3位买家参与此次摇号。在刚刚过去9:00的首宗地块摇号中，也是澳海摇中了滨江片区的036号地块。

　　望城016号地块位于望城区星城第二实验小学旁，距离观音岩水库较近，紧邻长沙绕城高速，周边新房有澳海望洲府（6500-7800元/平），大汉汉园（6800元/平），二手房有金地三千府（13000元/平）。该宗地块在6月1日当天21笔报价后到达土地最高竞价2.4亿元，遭遇熔断，熔断楼面价2785元/平，住宅毛坯限价8200元/平。

　　宗地规划为商住用地，总出让面积34346.04平方米，起拍价19926万元，容积率≤2.5，起始楼面价2321元/平。宗地为双限地，住宅(毛坯)最高销售均价8200元/平，土地最高竞价23910万元。

　　挂牌条件为：①该宗地要求竞得人应配建不少于2189平方米面积商业或住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求；

　　②望城区智慧城市建设标准以区社会治理服务中心意见为准（具体情况咨询0731－88112318）；

　　③建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求；

　　④根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下；

　　⑤摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

　　⑦该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过8200元/平方米。

　　2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。