乐居买房讯 6月8日-6月9日,6月长沙首批集中拍地的9宗熔断地块将进入现场摇号阶段得出这9宗地块的最终得主。今日(6月8日),将进行摇号的为 [2021]长沙市048号、 [2021]长沙市046号、[2021]长沙市047号、[2021]长沙市031号、[2021]长沙市045号五宗地块。下午14:30开始,经历2轮摇号后,044号地块最终被长沙博翠房地产开发有限公司摇得,共57位买家参与此次摇号。
044号地块位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角,靠近长沙绕城高速,周边分布有步步高梅溪湖新天地、长沙市口腔医院河西分院。目前周边在售新房中海麓山境(非毛坯13500-14800元/平),二手房麓谷和润园(7136元/平)。该宗地块在6月1日当天共有58位买家出价58笔后熔断, 土地最高竞价51180万元,熔断楼面价5500元/平,住宅毛坯限价11300元/平。
地块规划用途为住宅用地,出让面积32087.69平方米,起拍总价46528万元,容积率≤2.9,起始楼面价为5000元/平。为限房价、竞地价地块,土地最高限价51180万元,住宅毛坯最高销售价格11300元/平。
挂牌条件为:1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
2.土地挂牌出让最高限价为51180万元,住宅(毛坯)销售均价不超过11300元/平方米。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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