乐居买房讯 今日(6月11日),长沙县挂牌截止了一宗纯商业用地,宗地编号为[2021]长沙县023号。最终被长沙力都置业有限公司以底价3157万元摘得,楼面价1688元/平。据查,该企业由长沙经济技术开发集团有限公司100%控股。
该宗地块位于长沙县空港城小康路以东、天祥路以北,出让面积9352.72㎡(合14.029亩),用地性质为商业商务用地(B1B2),商业商务比8.5:1.5,容积率:FAR≤2.0,建筑密度:D%≤25%,绿地率:GAR%≥30%,建筑控制高度:H≤40米,绝对高程≤105.1米并符合机场净空审核要求。起始总价3157万元,起始楼面价1688元/平。该宗地块距离长沙黄花机场约3公里,地块毗邻大型商业中心百联奥莱购物广场和地铁6号线(在建),周边人流量车流量较为可观。目前周边在售新房有标志和风苑、光大云启,均为纯新盘,尚未开盘。周边在售二手房有盛地领航城(均价6525元/平)。
其他交易条件:(1)该项目部分建筑,用于国家税务总局长沙县税务局黄花税务分局办公使用,办公场所设计须满足国家税务总局长沙县税务局要求并征得其同意;(2)竞得人竞得该宗地后,5个工作日内须与国家税务总局长沙县税务局签订《资产置换意向协议》,未能提供的则不予签订成交确认书和国土出让合同,取消竞得人资格,保证金不予退还;(3)竞得人须在本地块内提供建设约1.5万平方米的功能性酒店和配套商业;(4)按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求。
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