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开盘快讯|月底遇冷!本周末长沙仅三盘放量 雨花纯新盘首开有惊喜
来源:乐居买房2021-07-30 15:04:53

  乐居买房讯  金玉  7月最后一周,长沙入市的项目并未如期迎来爆发时刻,仅3个项目集中放量。楼盘覆盖开福、雨花、岳麓三大区域,分别为当代府MOMΛ、兴旺壹品、阳光城溪山悦,新增房源约226套。

   其中,兴旺壹品为首开项目,近地铁,有沙湾公园在侧,有恒大商业、溪悦荟公园等商业综合体环绕,配套基本所见即所得。对于置业而言,开发商会采用低开高走的营销策略,首推楼栋一般更具性价比。本次项目开盘A栋114套房源。共三个户型,分别为建面约115平尺度3房、168平和172平宽景四房,双单元20层,两梯三户,分摊仅为18%,毛坯参考均价11800元/平,另有折上折,具体可咨询营销中心。

  值得一提的是,项目采用万科物业,物业费参考约2.88元/㎡/月,后期维护有保障。但项目总共规划有97个停车位,配比约1:0.85,全部入住后车位稍微有点紧张。

  开福区的为马栏山片区的当代府MOMΛ,新推G6#栋建面约121.31-140.02平米刚需房源,G7#栋建面约192.45-192.65平米改善房源,均为20层层高,带装修参考均价16500元/平。对标之前开盘的G1#、G2#、G3#、G5#栋,参考均价约14500-15500元/平,有近1000元/平的涨幅。

  项目紧靠万家丽路、三一大道等城市主干道,有建设中的BRT公交、云轨电车,直线距离地铁5号线鸭子铺站约500米,出行便利。另外社区内配建品牌幼儿园,毗邻清水塘溪泉湾小学。北侧两块中小学教育用地,拟引入优质名校,属于配套成熟的热销盘。

  岳麓区的为麓谷片区的阳光城溪山悦,项目新推40#栋建面约159㎡叠墅产品,预计7月31日晚开盘。据悉,项目还有14#16#20#21#22#栋少量建面110、126、129平、140平高层及35-39#、43-53#栋建面约159平湖边叠墅可直接认购。高层带装修约12000元/平。叠墅毛坯均价20000-21000元/平。

  作为河西首个阳光城的百万方大盘,项目由33栋高层住宅,42栋叠拼、1栋经济型酒店、底层商业及集中商业街区组成。不仅内部配备有全功能、全季节、全生命周期的复合空间。还自建3所幼儿园(规划中)和1所中学,及超5万方社区商业。基本在社区就能解决生活需求。但目前项目周边暂无轨道交通,出行主要依靠公交和自驾出行。

       最后,值得一提的是,为了弥补部分购房者错过618天猫热力好房节活动的遗憾,由天猫好房主办的“1元秒杀1平方, 上天猫816抢好房”活动于7月17日再次开启。在“618热力好房节”中大受欢迎的天猫好房一元店,此番再次华丽亮相,并实现参与楼盘数量、品质和活动周期的质变升级,打造又一场好价买好房的夏季置业热潮。

  据主办方介绍,此次活动沿用报名+秒杀模式,7月17日至8月15日12时为报名期,购房者可登陆天猫好房一元店,挑选 心仪楼盘并授权报名;8月16日为秒杀期,所有参与活动的城市将依照大区划分,在指定时间点集中开抢。

  秒杀成功的用户,在完成相应购房操作、满足补贴发放条件后,可获得与所认购楼盘1平方米售价(不高于49999元)等额的补贴红包。


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