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  乐居买房讯 （编辑 刘小二）国庆小长假结束后，长沙新房市场逐渐升温，据长沙乐居买房不完全统计，本周（10月8日-10月15日）长沙共18盘获证预售，新增房源超3022套，面积超29.45万方。

  新增楼盘分别由开福区的长燃璀璨明珠、长沙北中心·保利时代；长沙县的合能·枫丹星悦、三一云谷、和顺府；岳麓区的阳光城溪山悦、潇湘奥林匹克花园、中梁云麓传奇、建工象山国际、长房悦香山、碧桂园智慧城市；雨花区的融创会展上东区、旭辉国悦府、长房岭秀时代、卓越伊景苑、长沙宝能公馆；芙蓉区的星都汇集中供应；囊括高层、小高层、叠墅、洋房、商业等多重业态，可满足刚需及改善的置业需求。具体详情如下：

  从本周新增房源分布来看，岳麓区以6盘668套房源的货量荣登本周供应首位，以叠墅，住宅为主，同时也是非毛坯住宅的主力供应军；位列二位的为雨花区，共约5盘752套房源，商业居多，有社区商铺、办公公寓等产品；开福区和长沙县都是3盘并列第三位，开福区共有620套房源，以洋房、别墅为主，长沙县则有210套房源，非毛坯居多；芙蓉区有1盘，但是房源较多，共772套房源。

  值得一提的就是，新开3盘，分别开福区的长燃璀璨明珠，以洋房、别墅为主，毛坯开售，价格待定，而岳麓区长房悦香山和长沙县三一云谷非毛坯出售，均价分别为13000元/㎡、11000元/㎡。

  长燃·明珠府首推152㎡毛坯洋房，241-255㎡别墅。价格待定，项目位于长沙市开福区北二环以南、楚家湖北岸，总占地约15126m²，总建筑面积34106.23m²，总栋数为6栋，规划140户，绿化率40%， 该项目仅1.49的容积率，又靠近楚家湖，外部紧靠2.2万亩苏托垸湿地公园（在建），社区居住舒适度较高。

  长房悦香山位于麓谷大道与咸嘉湖西路的交会处，占地53741m²，总建筑面积约18万方，分为2期开发，一期主要为幼儿园、10万方住宅，共9栋，811户，产品面积约112-143㎡，二期为2栋公寓及商业。住宅区容积率2.5，绿化率约41%，层高为17-30层，整体比较舒适宜居。

  三一云谷总占地约144万平，总建筑面积约115万方， 容积率约2.5，绿化率约36%，项目第一期开发包含14栋高层住宅楼、10栋多层叠拼，总户数1283户，车位比约1:1.17，项目内有幼儿园，能够配套入学，解决小孩子上学远的问题，环形跑道，儿童乐园，社区养老服务站、文化活动室、垃圾站、公共厕所、消防控制室等基础设施完善，能够满足日常娱乐活动。