土拍快讯|振望投资7.4亿摘得望城中心一宗商住地 楼面价2500元/平

2021-12-22 09:34:27|来源:乐居买房
摘要| 长沙振望投资发展有限公司以底价73712万元成功摘得[2021]望城区066号地块。

  乐居买房讯  12月22日,长沙迎来第三批集中供地,26宗地块将在1天内公开出让。上午9时,长沙振望投资发展有限公司以底价73712万元成功摘得[2021]望城区066号地块,成交楼面价2500元/平,住宅毛坯最高限价8700元/平。

  066号地块位于望城区望城中心板块,经开区雷锋大道与旺旺路交叉口西北角。地块距地铁4号线北延线同福站(规划)约500米左右,周边有望城一中外国语学校、莲湖小学等学校环绕,地块距离环球奥特莱斯有一定距离,不过周边社区分布较为密集,底商能够满足日常生活需要。

  地块规划为商住用地,总出让面积126856.74平方米,地块一、二、三容积率≤2.2,地块四容积率≤3.0。地块起拍价为73712万元,起始楼面价为2500元/平。该宗地为限房价竞地价地块,土地最高限价84767万元,住宅毛坯最高限价8700元/平。

  挂牌交易条件:①教育设施配建成本:普通商品住宅需按照260元/平方米(建筑面积)标准承担教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始总价。

  ②根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)及区长办公会议纪要(〔2020〕25号)有关规定,房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园,具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准,竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后,将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局,并按政策登记到区教育主管部门名下;

  ③该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过8700元/平方米。


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