土拍快讯|望城纬地置业2.9亿摘得丁字湾一居住地 楼面价2400元/平

2021-12-22 09:36:47|来源:乐居买房
摘要| 长沙市望城区纬地置业有限公司以28846万元成功摘得[2021]望城区068号地块。

  乐居买房讯  12月22日,长沙迎来第三批集中供地,26宗地块将在1天内公开出让。上午9时,长沙市望城区纬地置业有限公司以28846万元成功摘得[2021]望城区068号地块,成交楼面价2400元/平,住宅毛坯最高限价9000元/平。

  068号地块位于丁字湾街道湘江大道以南,西临湘江。地块靠近湘江,景观资源丰富加上稀缺江景,容积率仅1.5,居住舒适度高,但是周边配套相对一般,3公里范围内仅一所香炉九年制学校,附近无大型商业。

  地块规划为居住用地,总出让面积80113.39平方米,容积率≤1.5。地块起拍价为28846万元,起始楼面价为2400元/平。该宗地为限房价竞地价地块,土地最高限价33173万元,住宅毛坯最高限价9000元/平。

  挂牌交易条件:①教育设施配建成本:普通商品住宅需按照260元/平方米(建筑面积)标准承担教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始总价。

  ②竞得人须投资建设宗地东侧净面积约55亩公园,投资额不得低于2000万元(以财评审核为准),公园规划设计方案纳入小区修规一并审查,该公园须与宗地同步启动建设,建成验收合格后无偿移交望城区园林局管理;

  ③根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)及区长办公会议纪要(〔2020〕25号)有关规定,房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园,具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准,竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后,将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局,并按政策登记到区教育主管部门名下;

  ④该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9000元/平方米。


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