土拍快讯|2022年首拍:长沙县2宗地块底价成交 总揽金4.6亿元

2022-01-05 10:00:21|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 今日(1月5日),长沙迎来了2022年首场土拍,长沙县2宗地块挂牌截止,编号为[2021]长沙县089号、[2021]长沙县094号,其中089号为商住地、094号为纯住地。

  最终,2宗地块都被长沙经济技术开发集团有限公司底价摘得,其中089号地块成交价2.7亿元,楼面价1477元/㎡;094号地块成交价1.88亿元,楼面价2282元/㎡。

  [2021]长沙县089号地块位于长沙县长沙经开区人民东路以南、东十线以东,出让面积60815.9㎡,规划为商住用地,其中住宅用地容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度36M,商业用地容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑控制高度100M。该宗地起始出让价27000万元,经计算,起始楼面价1477元/㎡。

  该宗地主要交易条件为:1、竞得人须在长沙经开区范围内提供自持面积不少于6万平方米的租赁住房;2、竞得人须自持商业面积不少于4万平方米,自持年限不低于5年;3、该宗地由摘牌企业在本小区内配套建设幼儿园,配套建设的幼儿园建成后无偿移交教育局统筹安排;4、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》,项目建设需符合“交房即交证”要求;5、住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

  [2021]长沙县094号地块位于长沙经开区东十一路以东、红树坡路以南,出让面积41216.89㎡,规划为住宅用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度36米。地块起始出让价18808万元,经计算,起始楼面价2282元/㎡。

  该宗地交易条件主要为:1、竞得人须在长沙经开区范围内提供自持面积不少于6万平方米的租赁住房;2、竞得人须自持商业面积不少于4万平方米,自持年限不低于5年;3、该宗地由摘牌企业在本小区内配套建设幼儿园,配套建设的幼儿园建成后无偿移交教育局统筹安排;4、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》,项目建设需符合“交房即交证”要求;5、住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。


标签: 地块 长沙 长沙县

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