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  乐居买房讯 近日，湖南省建筑设计院集团有限公司设计咨询中心中标永旺梦乐城茶塘项目，并在公众号发布项目设计效果图。

  项目位于湖南省长沙县长龙街道茶塘村，毗邻经开区，无缝对接长沙县城，覆盖星沙产业基地，紧邻招商引资活跃的长沙经济技术开发区。北侧紧邻开元路地铁3号线终点站广生站，西侧靠近三环线出入口，交通环境优越。

  用地面积约为11万平方米，由两栋多层购物中心组成，其中包含大型商业购物中心、超市、影院、娱乐、餐饮等功能。项目总体规划分为两期，总建筑面积约30万平方米。一期将建成4层商业购物中心，总建筑面积约22万平方米。

  目前，首座永旺梦乐城的设计已落地，预计今年6月正式开工建设。

  永旺梦乐城的到来，可以弥补片区大型商业配套的空缺，对于周边楼盘而言意义重大。据乐居不完全统计，周边在售（待售）楼盘有8个，详情如下：

永旺梦乐城预计6月开建

  整体上看，周边楼盘业态丰富，包括高层、复式、洋房、叠墅、公寓。价格方面有一定差异，可根据自身需求选择。距离方面，兴进珺府、中梁正荣府距离更近，优势更大些。

  兴进珺府主推2#建面约101-129平毛坯住宅，均价9400元/平；同时在售少量7#建面101平毛坯住宅，均价9400元/平。

  项目开发商兴进集团为广西桂林房企，总占地面积约6.1万方，总建面约23.34万方，绿化率约35%，容积率约3。共两期开发，由13栋住宅、1栋幼儿园、4栋商业组成。住宅约1524户，车位超1700个，车位配比1:1.1。纯板式设计，楼栋呈两排分布一字并排分布，均为27层，层高2.9米，楼间距约48-51米。

  配套方面，兴进珺府距离永旺梦乐城约190米；距离地铁3号线广生站约500米；自建幼儿园，代建阳高小学二期，距离百熙第二小学约950米，昌济中学约1.1公里。

  中梁正荣府在售1#、5#建面106-128㎡平层住宅，毛坯均价7780元/㎡；另在售2#3#建面115-148㎡复式住宅，毛坯均价10500元/平。

  项目总占地约 8.08 万方，总建筑面积约 30.3 万方， 容积率 3.0，绿化率约 35%。分为两期开发，整个小区由19 栋复式和平层住宅组成，东边地块共3个小区人行出入口，2个车行出入口。由于南北高差1米，整个小区顺应地势，做了围合式抬高设计，可以更加保护业主的私密性。

  产品为建面约105-149 ㎡平层及错层复式，平层有105、128㎡两个户型，复式有116、146、149㎡三个户型，楼层为27层，2梯4户。

  配套方面，距离永旺梦乐城约300米；距离地铁3号线广生站约500米，日常出行不拥堵；府自建幼儿园，距离阳高小学约260米，距离洋湖（昌济）高级中学（在建）约1公里。