乐居买房讯 编辑金玉 六月首周叠加端午小长假,案场活动、特价房源等吸睛内容层出不穷,新房市场活跃度有所提升。据长沙乐居买房不完全统计,上周(5月30日-6月5日)六区一县共计10盘获证,预售面积达18.52万方,共约1057套新房,另有5盘超714套房源入市,具体详情如下:
6月第1周开盘去化明细
上周推量基本以平销加推模式为主,整体去化较为平稳。其中,雨花区的湘和雅郡为纯新盘,项目为二环内的准现房,配套优势较为明显,距离4号线赤岗岭站400多米,劳动路小学、稻田中学、长沙市十五中、雅礼实验中学等从小学,到初中、高中的本部教育资源环绕,生活便捷度较高。
无奈城区寸土寸金,可让出面积较小。该项目也仅2栋住宅房源可售,本次6月1日首开就已将178套建面约111-124㎡三房至四房全部上架,毛坯均价14000元/㎡,目前还有房源在售。
除此,麓谷板块的长房悦香山月底推出了最后两栋收官之作。其中8栋位于幼儿园边侧,深入小区内侧,不临主干道,该栋主推建面约117.4、142.37㎡三房至四房,一层三户,共二十六层,共计78套房源,9栋与商业为邻,近中央园林景观,主推建面约117.18、142.11㎡三房至四房,同样一层三户,共二十七层,共计81套房源。产品均带格力、老板、厨博士、科勒、摩恩等品牌用才交付。开盘当天共完成129套房源的去化,去化率达82%,成交均价13150元/㎡,整体性价比较高。
目前,项目还有少量建面116-143㎡非毛坯高层可直接认购,117平均价12500元/㎡,142平均价13500元/㎡,房源位于四楼以下。
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