乐居买房讯 据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示,9月1日浏阳河畔的中铁电建湘语洺悦2#、3#栋小高层已获证预售,证号为2022-0249—2022-0250。
项目主推建面约143.23㎡3+1房,1层4户板式布局,共18层144套房源,带装修交付,参考均价约15800元/平。
项目由两大央企中国铁建和电建地产共同开发,占地约3.8万方,总建面约9.1万方,分三期开发,共8栋住宅,均为17-18层的小高层,总规划485户,停车位约513个,配比超1:1,梯户比为2梯2户,容积率约2.26,绿化率约40%,配有“一街·两轴·一心·六园”主题景观,属于低密宜居社区。
区位上,项目处在交通枢纽位置,靠近人民路、雨花大道、长沙大道、远大路等城市主干道,距地铁6号线隆平水稻博物馆直线距离800m左右,通勤较为便捷。
项目北侧一墙之隔规划有小学,北侧700m左右规划有约10万方的龙湖天街,周边2公里范围内辐射有杉木小学、大同瑞致小学、长沙市一中雨花新华都学校、长郡芙蓉实验中学、黎托合丰小学、东雅中学等中小学,生活配套正在逐步提升中,对于周边改善人群较为友好。
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