乐居买房讯 市府谷山板块东接滨江新城、南临市政府、西靠麓谷—尖山湖、北边则是金星北、月亮岛，且片区拥有谷山森林公园等不可复制的山体资源，片区内楼盘容积率较低，多由品牌房企开发，产品以洋房和小高层为主，也正是这样的配置，决定了板块内的项目必定是带有改善性质的，高端改善住区已成了谷山板块的定位。
近日片区内又一纯新盘曝光，为今年7月份，长沙第二轮集中供地，来自永州的嘉信地产经过6家房企16轮出价熔断后，成功竞得[2022]长沙市050号地块，成交楼面价7404元/平，项目案名为嘉信博麓郡。
项目处于市府二环内，该地块体量较小，周边教育配套突出，社区密集。从位置上看，地块位于麓山国际实验小学南侧，呈狭长型，出让面积19705.44㎡，容积率B1≤1.5、R2≤1.59。
项目规划产品为洋房和叠墅。预计开盘时间为2023年上半年，具体信息待定。从地块所处位置来看，项目周边配套成熟，名校林立，有麓山国际实验小学、博才先进小学、长郡双语实验中学、长郡双语谷山实验中学等。同时还有麦德龙、奥克斯广场、24品等商场。
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