根据长沙市住建局官网信息显示,6月5日-6月6日长沙一个住宅项目获批预售证,为开福区的保利和光尘樾,获批房源为B-4栋、B-5栋、D-16栋建面118.91-170.7平小高层、高层,共计216余套,预计均价高层毛坯12500元/平,小高层毛坯14300元/平。
长沙保利和光尘樾是保利“和光系”高端产品首次落地长沙,项目位于福元路、月湖旁,西靠麓峰山,南临月湖,北眺捞刀河河景,实现“山河湖园”环抱。项目占地18.15万方,总建筑面积43.4万方,整体分为5个地块开发,规划容积率低至1.6,主力产品为建面约108-189㎡高层、小高层宅,规划第四代建筑。
项目特色:保利和光尘樾由实力央企保利发展操盘的低密纯住区,是其高端产品”和光“系与第四代建筑的首次碰撞,以建筑之美融入自然当中,倚山瞰水,层层带院,整体舒适度较高。且后期将有保利物业服务,约2.9元/㎡/月,品质、产品双强。整体建筑依山而建,形态规整有序,均为纯板楼设计,南北通透。其第四代建筑,户户南北向错位布置,带超宽的花园阳台,整栋下来宛如一座林木葱郁的山峰。以此垂直森林建筑为基底,引原山森林入社群、并沿着山月路集中打造有活力商业街区及配建一所54个班九年一贯制学校,最低容积率仅1.6,综合容积率2.46,绿化率35.8%,辨识度极高,自配套也能打。
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