景鹏,湖南的本土房地产品牌,砥砺16年,专注湖湘发展。先后在长沙建设了“湘域中央”、“湘域国际中心”、“湘域熙岸”、“湘域相遇”、“湘域智慧”和郴州“湘域中央花园”等项目,涉及住宅,公寓,写字楼,商业,综合体等地产开发,今年,景鹏集团也即将在长沙版图上再添一城。今天小编就带着大家,去一探景鹏集团与国科微电子合作开发的又一品质楼盘——湘域芯城。
小编刚走入营销中心就看到络绎不绝的购房者,随即便采访了一位准备离开的购房者王先生。 王先生是一民长沙县的土著,饭局上刚听到朋友们聊到湘域芯城这个项目,随后便来详细了解。没想到项目的区位、配套、环境等方面均符合自己的意向,特别是143平米大户型,浪费面积少,布局合理,非常适合自己改善的需求,目前就等项目开盘了!看来湘域芯城真是一个未推先火的项目!
区位分析:
湘域芯城位于人民东路与东四线交汇处西北角,本区域聚集了机场、高速、高铁、地铁、磁悬浮等 5 维立体交通,雄踞东城四大热点板块交汇核,东接国家级临空经济示范区,南纳高铁会展新城,西临醇熟东城主城,北靠国家级经开区,享四大板块叠加发展红利,地理位置优越,交通便利、四通八达。
尤为值得一提的是人民东路正地铁口,6号线韶光站就在家门口,出门就是地铁,出行十分方便。让项目成为真正的地铁口TOD综合体物业。
沙盘介绍:
项目总占地面积为127.7亩,总建筑面积约 35 万m²。分两期开发,一期工程占地面积约72亩,总建筑面积约为25万方,总户数为1388户(其中住宅总户数为 967户),绿地率为40%,由9栋高层组成。其中7栋住宅、1栋商务公寓、1栋5A级写字楼和约 7000㎡商业体组成。
据悉本次湘域芯城本月即将首开,本次开盘预推5号栋,6号栋和7号栋,预推面积为123-142平,预估价格为7200-7700元/平。
周边配套:
在生活配套上,小区自带约7000m²商业,完全满足业主的日常所需小区规划有幼儿园,周边大元中心小学、龙华小学、湘郡未来中学分校、长沙县一中、长沙县七中、广益实验中学、华夏实验学校等,全龄段教育覆盖。
随着项目东面的东四线拉通对接星沙城区三景韦尔斯利、希尔顿欢朋酒店、新城吾悦广场、松雅湖湿地公园。目前距离项目约 3km 左右内商圈有泉塘商圈的步步高超市、恒生购物广场;约 7km 范围内涵盖星沙商圈的华润万象汇、中茂城、百联奥特莱斯。
户型介绍:
小区采用围合式建筑布局,最大楼间距超过80余米,最大程度的保证了采光和居住的私密性。每套户型超宽景观视野与通透性,使整个居住区成为全景式住宅区。在户型方面,七栋住宅高层采用类板式与点式住宅相结合的设计手法,多数户型为三面采光,抛弃了传统的楼间距概念,以大尺度的留空为基本原则,户户全双景、阳台及飘窗的多赠送,户型视野格局良好。
由于样板间暂时还未开放,目前只能带大家看一下样板间模型了。
这是项目预推的123平三室两厅两卫户型,7米2的宽境大阳台连接大开间客厅,主卧带独立卫浴,户型整体上大气舒朗。这个户型的实用性也较强,没有过道走廊,基本无浪费面积,得房率超高。此户型十分适合刚需购房人群。
128平三室两厅两卫户型,双阳台设计,精心布局,空间充分合理运用,动静结合,精致温馨。进门便是独立玄关,餐厅客厅一体,布局精密合理。
142㎡四室两厅两卫户型,南北通透,双阳台设计、户型方正,奢华大气。餐客一体,宽敞大气,南北双阳台,实现真正的南北通透,通风顺畅,宜居舒适。,非常适合二胎时代一家四口居住。
总体来说,虽然湘域芯城周边的配套都还未完全成熟,不过自身就是地铁口物业,后续的规划配套也会陆陆续续的起来。再加上随着城市不断东拓,大长沙城市格局成型,区位文、教、位升级配套同步启动,配套也会比肩主城区。感兴趣的朋友可以进一步前往售楼部了解哦!
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