乐居买房讯(编辑小黄青)据乐居买房长沙站不完全统计,本周末(2月6日-2月7日)长沙预计4项目开盘,分别为滨江府1913、华润凯旋门、中海阅溪府、汉高学士府,房源超过820套。详情如下:
从区域分布来看,岳麓区一家独大;从产品来看,均为住宅产品,非毛坯占3个,刚需和改善均可满足;从具体的项目来看,纯新盘占一半,为长沙楼市注入了新鲜的血液。
从具体的认筹项目来看,洋湖华润凯旋门为纯新盘首开,项目首推1#2#建面约106-140平非毛坯住宅,预售价15090元/平左右,预计2023年年底前入住。华润凯旋门项目位于洋湖国际新城,项目总体量20万方,物业类型有高层+洋房,整体容积率约2.4,低密度住宅,居住舒适度较好;紧邻雅礼洋湖实验中学南门,周边麓山国际实验中学(在建)、中加国际学校等17所中小学名校环伺,且临近地铁3号线洋湖湿地站。
含浦全新盘汉高学士府首开亮相,建面103-137平毛坯住宅,预计2月7日推出,预售价8500-9000元/平,适合刚需置业者入手。项目自建有幼儿园;西南方向仅约400米处,片区现已签约引进了长郡智谷中学。交通方面,项目周边远期规划了地铁11、13号线,自带的商业街,能满足业主的基本生活需求。
梅溪湖中海阅溪府此次为线上开盘,加推3#、7#建面约111-174平住宅,户型跨度较大,可满足不同客群的需求。周边有地铁2号线延长线映日路站、6号线省图书馆新站在建,未来地铁出行会更加便利。有意向在梅溪湖一期置业的朋友可以关注一下。
滨江新城新晋网红热盘,滨江府1913前两次开盘均日光,本次加推9#建面约118平、143平非毛坯住宅,均价14587元/平,开盘时间待定。项目距离四号线(已开通)与六号线(建设中)在此交汇的双地铁站—六沟垅站约450米,直线距离150米左右为岳麓区滨江小学,临江不到300米距离,配套齐全。
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