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  乐居买房讯 步入了万物复苏的三月后，楼市呈一派生机盎然的景象。长沙新房房源接踵而来，量多货优，甚至还有6字头县城价房源可直接捡漏。从上周400榜单（3月8日-3月14日）来看，购房者关注面明显扩广，小面积公寓热度持续上升，低总价、不限购的优势成为租房客的另一种选择，其中，二环内的新力铂园还有45平米毛坯公寓在售，均价8500元/平，近仰天湖金峰小学，紧邻二环城市快速干道，距离地铁1号线-涂家冲站约2.5KM；地铁4号线-碧沙湖站约2.6KM，同享五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈三大商圈的辐射，属于市区内为数不多的低价位公寓楼盘，具体详情如下：

  虽然说公寓热度陡增，但住宅始终是置业者的首要焦点，上周建发电建·江山悦凭其性价比进线及楼盘点击量荣登400榜单首位。

项目为建发&电建两大地产巨头强强联手的作品，择址于洋湖板块和大王山板块的交汇处，向东直面湘江约800米江岸，前排无遮无挡；周边还有联江公园，风景美不胜收。

  项目整体分为南北两个地块，总建筑面积约51万㎡，容积率约2.2，绿地率约40%,典型的建发中式园林设计，而住宅产品均为2梯2户纯板小高层，户户通透，观景视野无遮挡，舒适度极高。目前，项目主推建面约108-260平米住宅，横跨刚需及改善群体，参考均价13000-15000元/平，对标洋湖板块最高限价地，毛坯限价13800元/平，以更低的价格抢先入住的优势还是很明显。

  配套方面，项目距离地铁3号线山塘站直接距离约1KM，自带约3266㎡商业，配套有约1800㎡高端会所，更是与师大附中博才实验中学（湘江校区）达成合作，自身配套基本齐全，另周边还有宜家荟聚、卓伯根（预计2021年底开业）、龙湖天街（预计2021年开业）等优质商业体环绕，满足购房者的品质需求。

  而位列榜单第二名的为主城江岸的“白月光”——万科紫台，项目位于湘江东岸猴子石大桥南，在历史建筑机床厂上焕发出现代建筑的生机，A区高层及洋房住宅、B区44席留白墅、C江天大平层均已告罄，仅建面约38-57㎡【揽江寓】在售，户型灵活，约4.5米层高，空间可打通定制，参考均价12000元/平。公寓产品栋栋面江而生，景观资源得天独厚。

  随后，8字头金辉优步学府上榜前三，项目位于月亮岛街道月亮岛路与谷山路西南角，享受月亮岛“一江一岛六公园”景观资源，周边长郡月亮岛学校跟长郡思源学校一路之隔，2公里内有砂之船奥特莱斯、新华联综合商业体。

  上周周末项目15栋刚获证抢开，还有建面约99平、118平、127平米住宅可直接认购，均为刚需房源，参考均价8800元/平，十分适合刚需上车。

       除此，热度较高项目均为重点片区推货较为频繁“快销盘”，选择楼层及户型有限，但像长房地铁银座、旭辉·雨花郡、广泽上苑、中海阅溪府等新晋“网红盘”近期还有推新动作，值得中意的购房者紧跟节点。