又到了一周一报的时间,首先,我们来回顾一下上周全国楼市重大事件:
青岛:放宽人才落户政策,取消购房落户房面积限制
3月15日,青岛市发布了《关于进一步深化户籍制度改革的意见》(下称《意见》)。《意见》明确了五大类落户途径,即:人才落户、居住落户、亲属投靠落户、赋权激励落户和稳定就业居住落户。放宽学历、技能人才落户条件。坚持居住优先,取消原有单套商品住宅城区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区)90平方米以上、新区(青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区)60平方米以上的面积限制。鼓励举家迁徙和亲属投靠。
台州:住房公积金执行“认房认贷”新政策
2021年3月16日,浙江省台州市住房公积金管理中心印发《台州市住房公积金提取管理实施细则》、《台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法》、《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》,细化公积金提取、公积金缴存规则,在公积金贷款方面,职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数,“认贷”即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。
长沙:长沙发改委公布首批总部企业名单
3月11日,长沙市发改委官网根据《长沙市人民政府办公厅关于支持总部经济发展的若干意见》的有关规定,公布首批总部企业名单。《意见》主要规定了总部企业的认定标准、以及对总部企业的支持与奖励政策,其中提到人才支持政策,具体包括:人才户籍支持、人才绿卡支持、住房保障支持。
回顾完上周楼市重大事件,长沙楼市各方面的数据情况又是如何呢?
新房交易方面
上周长沙内五区一手住宅成交2086套,成交面积26.63万方,环比分别下跌9%、2%。供应上,一手住宅供应2849套,供应面积35.45万方,环比分别上涨181%,151%。
新房成交量在经历过“4周连涨”之后,本周有略微回落,但依然是高于今年以来周均成交水平。供应量上,由于经历了前几周供应“低迷”的状态,上周拿证项目略有增多,导致供应量上有较大的涨幅。
3月第三周16个商品房项目拿证,总体量40.49万方,其中住宅体量占比85%,除芙蓉区外,各区均有供应;商办方面,中天星耀城和金地兰亭樾2个项目商务公寓拿证;住宅推售来看,阳光城溪山悦等5个项目待入市。
市场开盘方面
上周,湖南中原数据平台监控到长沙共有3个住宅项目开盘,推出268套房源,成功认购189套,整体开盘去化率71%,高于今年周均去化水平。
具体项目
位于天心区的中建钰和城3月18日开盘,加推C3#、E19#住宅,主力面积122-140㎡,推售套数136套,销售套数136套,销售率100%,成交均价12500元/平(毛坯),无开盘折扣。
土地市场方面
上周长沙六区一县无宗经营性用地成交;
上周长沙六区一县无新增经营性用地供应。
400来电方面,据乐居后台统计,上周长沙最受网友关注的楼盘TOP5分别为三湘一品、广泽上苑、建发·央著、达美涧溪山、封江。
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